Даже если вы человек крайне далекий от экономических новостей, то вряд ли избежали свеженьких новостей. Пожалуй, теперь только из утюга не услышишь новостей про курс доллара, рубля и стоимости нефти. Нас эта ситуация волнует с точки зрения недвижимости. Давайте разбираться.
Что будет с ипотечными ставками?
Давайте рассуждать логически: чтобы удержать рубль, Центробанк начнет повышать ключевую ставку, которую до этого 6 раз опускал. По сути, экономическая ситуация возвращается в 2014-2015 (ставка по ипотеке тогда была 12-14%).
Какова ситуация со стоимостью жилья?
Вы ведь понимаете, что цены на стройматериалы зависимы от курса иностранных валют. Взлетает курс — повышается себестоимость для застройщика — а он, в свою очередь, повышает цену на квадратный метр, чтобы не вылететь в трубу.
Увеличение спроса на недвижимость
Помните ведь, в 2014-2015 годах какая была ситуация с электротехникой? Магазины стояли полупустые, потому что с полок сметалось всё. Люди пытались вложить деньги хоть во что-то. В недвижимости тоже самое. Из-за ввода эскроу рынок застройщиков и так обмелел, а тут еще такая ситуация в экономике. Ожидается, что цены на квадратный метр будут расти, а потребителю придется выбирать из того, что есть.
Если сейчас брать ипотеку в рублях, то окажетесь в выигрыше, если смотреть на долгосрочную перспективу. Из-за скачек нефти, рубля — экономика страдает, инфляция, наоборот, процветает, как следствие, компенсируя траты на ипотеку: платежи ведь зафиксированы.
Нет, у нас нет цели запугать и торопить вас — гребите всё, что плохо приколочено. Согласитесь, это не совсем поведение взрослого здравомыслящего человека, но если вы всё-таки сомневаетесь и думаете, сейчас брать ипотеку или еще потерпеть, то самое время утвердиться в своих желаниях. Неизвестно, что там будет дальше с валютой, нефтью и в целом в экономике.
Сейчас же процент по ипотеке действительно низкий, и сколько он таким будет оставаться — неизвестно, вряд ли банки будут работать себе в минус.
Поэтому прекращайте сомневаться и определяйтесь с квартирой, которая вам действительно нравится. А если вы подыскиваете квартиру в Санкт - Петербурге, то ЕОН с удовольствием вам поможет в этом. Жмите!
