В Серебряном Бору появился элитный поселок и исчезла спортивная база
На первой линии Москвы-реки, на острове в Серебряном Бору, там, где по документам находится гребная база «Динамо», УК «Динамо» построила элитные коттеджи River Residences. Поселок, спроектированный бюро Speech Сергея Кузнецова, нынешнего главного архитектора Москвы, отмечен наградой последнего Московского урбанистического форума. Девелопер отказался показать корреспонденту «Компании» спортивные объекты на территории, утверждая при этом, что гребная база развивается.
У застройщика River Residences ООО «Спецспортпроект» — участок площадью в 2,4 га на ул. Таманской, вл. 1, стр. 3. Право на него компания получила в 2017 году от ООО УК «Динамо» из Ростова-на-Дону. Здесь, на Таманской, 1, работала гребная база «Динамо», принадлежащая ВФСО «Динамо». Эта земля находится на особо охраняемой территории, согласно постановлению Правительства Москвы «О природно-историческом парке "Москворецкий"». Кроме того, это территория общего пользования — береговая полоса, согласно Водному кодексу.
В разрешении на строительство «Спецспортпроекта» сказано, что на территории возводится «комплекс зданий и сооружений Московская гребная база "Динамо"» общей площадью в 11,7 тыс. кв. м. Речь идет об административных, спортивных сооружениях и гостинице.
«На самом деле ничего спортивного там не строится, а строится элитный поселок River Residences», — утверждают активисты группы «Народное ополчение» (группа в Facebook).
Гостиницы для спортсменов на территории застройки тоже нет. В этом убедился источник «Ко», побывавший на объекте в роли «тайного покупателя». «Спецспортпроект» рекламирует поселок как элитный и открыто продает в нем коттеджи. В данный момент можно купить коттеджи с выходом к реке, с выходом в сад, с участком на берегу, таунхаусы и апартаменты. По проекту здесь предусмотрен бассейн с соленой водой и подземный паркинг. Самая дешевая резиденция площадью 88 м2 стоит 68,6 млн руб.
Оценить плоды цивилизации, осмотреть саму гребную базу и коттеджи корреспонденту «Ко» застройщики не разрешили, не нашлось у девелопера и фото гребной базы «Динамо» в нынешнем состоянии.
Получается, что УК «Динамо» вывела 2,4 га земли из участка гребной базы и намеревается заработать на продаже элитного жилья.