Строительство дома. С чего начать строительство?
1. НУЖНО УБЕДИТЬСЯ, ЧТО НА УЧАСТКЕ МОЖНО НАЧИНАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО:
- ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА (ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТОЧНЫХ ГРАНИЦ УЧАСТКА)
- ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ( ЗАПРОСИТЬ В МФЦ ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ УЧАСТКА)
- ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ УЧАСТКА ( ПОТРЕБУЮТСЯ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДОМА, РАСЧЕТА И КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ ФУНДАМЕНТА)
2. ОПРЕДЕЛИТСЯ С БЮДЖЕТОМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ДОМА СТАНДАРТ КЛАССА ПЛОЩАДЬЮ 120-350 М2 СТОИМОСТЬЮ ОТ 12 ДО 25 МЛН.РУБ. РЕКОМЕНДУЕТСЯ СТРОИТЬ НА УЧАСТКАХ 1.5 - 7.5 МЛН.РУБ.
ДОМА БИЗНЕС - КЛАССА ПЛОЩАДЬЮ 300-800 М2 СТОИМОСТЬЮ ОТ 25 МЛН.РУБ. РЕКОМЕНДУЕТСЯ СТРОИТЬ НА УЧАСТКАХ ОТ 5 20 МЛН. РУБ.
3. ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С ПОЖЕЛАНИЯМИ БУДУЩЕГО ДОМА
- ДОМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, ЛИБО СЕЗОННОГО
- СПИСОК НЕОБХОДИМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ С УКАЗАНИЯМИ ПРИМЕРНЫХ ПЛОЩАДЕЙ. НАПРИМЕР:
кухня 20-25м2 ( предусмотреть кладовую )
столовая 20-25м2 ( возможно единое пространство кухни-столовой-
гостинной с выделением зон
гостинная 25-30м2
сан узел, гардеробная ( возможно шкаф вместо гардеробной в
прихожей)
гостевая спальня 16-22м2
постирочная 10-12м2
котельная
хозяйственная кладовая для инвентаря, снаряжения
гараж, навес для машин ( указать сколько техники планируется )
требуется - ли тераса
кабинет, или игровая комната
количество спальных комнат
ЭТО ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ НА КОТОРЫЕ НУЖНО ОТВЕТИТЬ.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО ДЛЯ РАЗМЫШЛЕНИЯ:
- КАКИЕ ЕЩЕ ПОСТРОЙКИ БУДУТ НА УЧАСТКЕ ( ГОСТЕВОЙ ДОМ, ДОМ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА, ХОЗБЛОК, БЕСЕДКА, БАНЯ И ДАЛЬШЕ)
4. СПРОЕКТИРОВАТЬ БУДУЩИЙ ДОМ
содержание проекта:
- архитектурная часть ( функциональная планировка, внешний вид дома,
расположение дома на участке )
- интерьер ( внутреннее пространство дома )
- благоустройство ( планируется рельеф, доступ к объектам на участке,
забор, растения, зонирование )
- конструктивные решения ( рассчитываются нагрузки, конструктивные
надежные решения для дома)
- инженерные сети ( канализация, водопровод, отопление, вентиляция,
электроснабжение )
ПОСЛЕ УТВЕРЖДЕНИЯ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА ДОМА СЛЕДУЕТ СДЕЛАТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНУЮ ОЦЕНКУ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА
ЧТОБЫ ПОСТРОИТЬ КОРОБКУ ДОМА НУЖНЫ КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ С ОПИСАНИЕМ, СПИСОК НЕОБХОДИМЫХ И ИСПОЛЬЗУЕМЫХ МАТЕРИАЛОВ