как правильно спланировать стройку расскажу о порядки этапов чтоб не было ошибок у тех кто всё же решил строиться и придумал свою архитектуру минуя архитектурные студии.
Как любой театр начинается с вешалки, так и стройка начинается с планировки участка, но перед этим план дома.
так как главное скелет, как говорится кожей обтянуть не проблема-фасад может быть любым и подстроится под любую форму благо многообразие материалов позволяет в наше время.
для планировки дома нужно понять основные моменты которые перечислю в этой статье, но главное и откинуть все волнения касаемо площади участка.
Так как на участке даже в 3 сотки, (300м2) можно построить хороший дом- сад для семьи из 5-6 человек.
первый этап это планировка помещений, а план участка это втарая задача минуя архитектуру.
Приступаем непосредственно к планировке дома.
для начала перед планированием нужно определиться с колличеством жильцов и временщиков(гостей)да с одной стороны скажете это очень сложно- ДА!- отвечу...но вот на этом можно завершать этап планировки и идти в студию архитектурную! Или нет!? может всё же попробуем!?)
...Из чего будем складывать помещения их взаимосвязь и площади.
сколько у нас будет вспомогательных жилых помещений-гостевых.
Понять удалённость дома от развитой инфраструктуры города, т.е., как часто к вам будут добираться друзья и сколько по времени займёт дорога. Так же, как часто у вас будут жить родственники и сколько по времени в году, для того, чтобы отвести площадь вспомогательных помещений и независимые санузлы.
Поехали!
Если у вас будут проживать родители, им нужна спальня на первом этаже площадью не менее 16 м2 с гардеробом и санузлом, желательно встроенным (3м2) примыкающим к основному.
Так же комната для гостей, которые будут в очерёдности наведываться не менее 100 дней в году. Для них так же желательно отвести санузел общий не далеко от входа, но как можно дальше от родительской спальни, так как гости могут с вами засидеться до утра и беседы превышающие звуки в 45-48 дБ. Возможно это молодая семья из 3-х человек. Для этого площадь комнаты желательно делать не менее 15 м2 и для сохранения площади устанавливать длинный комод для временной одежды.
С гостевыми помещениями разобрались.
Теперь личное жилое пространство, которое желательно разместить на втором этаже, или на первом в противоположной части дома от гостевых,
чтоб детские и спальни были в постоянном покое и не пересекались с не родными людьми, это их может немного сковывать и вообще зоны спален нужно отделять дверью. получается дом в доме.
К примеру задача разместить 2-х родителей 2-х детей разнополых и разного возраста до 12 лет и 1 ребёнок в возрасте 15-17 лет
Начнём с площадей детских.
Для разнополых детей до 12 лет желательно площади не менее 14 м2, но так как это дом, то желательно площади увеличить до 16-17м2 с отдельными встроенными шкафами, либо одним гардеробом на двоих,
а так же общую ванную на два помещения, не менее 4,5-5м2.
Для взрослого ребёнка нужна спальня с перспективой самостоятельной жизни, так же приезду гостей. Отдельный по возможности выход через дверь - окно и площадь не менее 16-18м2. Так же свой душ площадью 3м2.
Спальня родителей -16-18 м2 оборудованная душевой, или ванной (по желанию)от 3м2, (6м2 соответственно) а так же примыкающей гардеробной не менее 5м2. С жилыми помещениями разобрались,
теперь соединяющие помещения.
Соединяющим жилым помещением может быть гостиная. связывающая, как гостевые комнаты, так и отдельный блок спален хозяйский.
Что собой по площади должна представлять гостиная?
Для начала выясним связана ли она с обеденной зоной, или обособлена.
Связывая гостиную с обеденной зоной, для этого гостиная может иметь площадь не менее 18м2, столовая 12м2.
Если гостиная без столовой - для подобной семьи достаточна площадь не менее 25-27м2 из расчёта 3,5м2 на человека личного пространства на 7-8 человек.
Хозяйственные помещения.
Начнём с помещения кухни примыкающей к гостиной, через перегородку, либо через столовую зону.
Для отдельной кухни-столовой площадь должна иметь не менее 20м2.
Столовая- 10м2 на 7-8 человек,как минимум и рабочее пространство кухни-10м2.
Если же столовая примыкает к гостиной, то для кухни достаточна площадь 12м2, с отдельной площадью кладовки-3м2 для хранения продуктов в различном виде. Так же желательно чтоб в подсобке был доп. вход из холла для того, чтоб на кухню можно было попасть минуя гостиную зону.
Холл так же можно отнести к дополнительным хозяйственным помещениям, это целый блок помещений
состоящий из прихожей -10,5м2 (1,5м2 на человека).
В прихожей по обе стороны разместить гардеробные по 2,5 м2, из одной так же можно сделать проход на кухню, а с другой стороны проход в постирочную-5-6м2, связанную с котельной. Для этого площадь последней можно сделать 4,5м2 с выходом на улицу.
В холле должен быть санузел 4м2 и ряд кресел, либо не большой диванчик.
В холле мы часто встречаем гостей и провожаем по помещениям, по этому он должен иметь площадь не менее 12-13,5м2, но не более половины площади гостиной.
Вот мы разобрали минимальное количество площадей
и того получается 203,5 м2, в среднем.
После того, как разобрались с количеством пассажиров в нашем вагончике
для путешественников следующих по жизненному, семейному пути.
Начинаем планировать пространство. Для начала крупными мазками набрасываем получившиеся помещения на план.
Но для того чтоб не запутаться в мешанине форм помещений и площадей, зонируем получившееся пространство.
Для этого нужно понять этажность строения.
Поразмышляем на эту тему!
Что нам даёт этажность- более сжатое строение на участке, скорее всего с многоскатной кровлей, это наиболее экономичное сооружение.
Но тут мы должны к основной площади добавить 4м2 для лестницы, и доп. холл на каждом этаже, и доп. санузел.
Но компенсируем не значительную потерю в экономии строй. материалов, при уменьшении высоты стен, так как часть стены на втором этаже может быть заменена скатами кровли, которая может начаться с высоты 1,8. Вдоль стен можно расположить гардеробные шкафы и комоды.
Напоминаю, что все подобные площади дополнительные, компенсируются уменьшением площади доп. стен и перекрытия, что не малую роль играет в стоимости самого строения.
Так же можно разместить ещё один этаж. Назовём его хозяйственным.
В котором располагаются, как гараж, так и постирочная-котельная, но добавляем всё так же площадь лестницы с холлом. 10,5м2+4(неиспользуемое пространство под лестницей)
И так, у нас уже три основных эскиза на выбор.
1. Одноэтажное строение.
2. Двух этажное строение, где второй этаж в виде мансарды.
3. Трёх этажное строение где первый этаж -это тех помещения и вспомогательные, второй(1-й полноценный) этаж с расположением общих жилых зон и вспомогательных. Так же 3-й -мансардный этаж с хозяйскими спальнями, детскими комнатами, вспомогательными помещениями.
Одноэтажное строение нужно разделить на 3 основные блок-зоны. Для удобства возьмём фигуру прямоугольник и разобьём на три части
где средняя это соединяющая все помещения гостиная со столовой и примыкающими кухней с одной стороны и блоком спален с другой.
1\3 блока с кухней можно разбить пополам, где серединой будет холл с прихожей.
Так мы раскидали 2\3 пространства
вот подобный пример одного из моих объектов.
Вот так мы раскидали грубыми мазками пространство одноэтажного жилого дома.
к стати кровля может быть плоской и плоской эксплуатируемой, так же над гостиной что по центру можно на пол этажа поднять потолок тем самым сделать дополнительные окна и приток света.
плюс подобного строения в том, что уменьшаем вспомогательные холлы, а пространство лишено коридоров.
Но увеличивается площадь самого пятна застройки в месте со стенами
оно будет иметь площадь 230-250м2
Не забываем про земельный участок и как минимум 3 метра по периметру здания до забора с учётом того, что соседские жилые строения отнесены как минимум на 3 метра от вашего забора.
возьмём прямоугольник со сторонами 20-12
где периметр 64м.х 3= 192м. По периметру дома должно быть свободное пространство добавим среднюю площадь нашего сооружения -240м2
итого 432м2 или 4,4 сотки.
К минусам данного строения можно добавить сложность расположения по сторонам света, что не мене важное мероприятие.
про стороны света!
Северную часть лучше использовать под подсобные, мало освещённые и мало используемые площади. Утренним светом, желательно озарить столовую и примыкающую к ней кухню.
Ну а расположение спальных мест, желательно изголовьем на север, из за системы магнитных линий земли- с юга на север.
Как астрофизики советуют- да бы энергия, так же закручивалась от ног к голове.
Второй вид планировочной композиции!
Двухэтажное строение с мансардной кровлей.
Первый этаж- технические помещения, общие и гостевые.
На втором этаже только хозяйские спальни и обслуживающие их тех. помещения.
У нас основные 4 зоны, так что можно взять за основу фигуру - квадрат, либо похожую на неё. Намечаем зоны с помещениями, приблизительно.
Где жёлтым - жилое пространство.
Зелёное - общее жилое.
Синее, это техническое и обслуживающее пространство.
Затем наносим лёгкий контур помещений.
Так же можно взять листочек в клеточку, где за клеточку принимаем один метр, либо 0,5 м. Нарезаем помещения, чтоб попробовать уместить площади в контур. Да и в дальнейшем будет удобно перемещать помещения.
Второй этаж показывать не буду из за простоты композиции.
По центру холл лестничный, по периметру разбитые помещения.
Перейдём к третей композиции.
Она аналогична второй, только на первый этаж опускаются помещения отмеченные синим, кроме кухни.
Пространство будет делиться на основные 2 части!
Гараж и технические помещения с лестничным холлом.
Ну а на втором, или на первом жилом, размещаем все те же помещения за исключением постирочной и котельной.
Вот так мы с вами разобрали основные правила этапного деления пространства помещений.
Следующий этап, это расположение здания на участке.
мы уже вскользь пробежали по возможности расположения фигуры вашего здания. Тут так же есть ряд особенностей, связанных, прежде всего с расположением автомобиля и путей подъезда,
а так же места обслуживания и вид из окна на приезжающих.
Просто постройте себе вопросы закрыв глаза и представив как вы наблюдаете из окна, проговорите ответ.
Так как автомобиль может быть не один. Под навесом, под зданием, в отдельном гараже.
Из выше перечисленных вариантов складывается основная картина, что
здание нам нужно от центральной части отнести в глубь участка, чтоб спереди освободить пространство для парковочной зоны и зелёной зоны.
Возможно, что ширина участка позволяет сместить дом влево, или право, для проезда, установки навеса сбоку.
Всё же лучше зелёную зону метров 6 оставить перед домом, так вы будите наслаждаться ароматами утрой свежести от сада перед домом из открытых окон, а сад в свою очередь -перебивать запах пыли от проезжей части и заглушать шума.
Да и получается как французские Шато. Где перед замком располагались сады ведущие ко входу во дворец -это красиво!
Вот так мы с вами разобрали возможные варианты планировок по коттеджу... я понимаю что после прочтения возникнет масса вопросов
и это хорошо. Лучше перед строительством поднять подобные вопросы, нежели непосредственно на этапе строительства. Зачастую приходится выезжать на объекты, решая логические задачи по устранению ошибок, правда там добавляются и конструктивные решения ну это уже другая история)
всего доброго!