Мансардная крыша – не единственный вариант для обустройства верхнего этажа с минимальной потерей полезной площади и наименьшим количеством скошенных плоскостей потолка. Не менее удачна в этом плане чуть более сложная полувальмовая крыша – то есть четырехскатная, у которой два ската сильно укорочены.
Площадь застройки: 8х7 метров (без учета крыльца-веранды)
Общая площадь помещений: 112 м.кв.
Этажность: 1,5
Количество санузлов: два плюс душевая
Котельная: не предусмотрена
Входные проёмы: крыльцо 5х2 м
Количество спален: две
Гостиная и кухня: соединены арочным проемом
Количество окон: 11
Этот сруб возводится под усадку, от момента строительства до момента, когда можно начинать процесс отделки, включая прокладку инженерных коммуникаций, должно пройти немало времени – от пяти до пятнадцати месяцев, в зависимости от условий. За этот срок дерево хорошо просыхает, «осаживается», уменьшаются линейные размеры бруса как в длину (незначительно), так и по сечению (до 2…5%). Если не выдержать время усадки, возможны повреждения коммуникаций, растрескивания или срыв облицовки и другие неприятности. При этом для заказчика строительство «под усадку» удобно с той точки зрения, что средства вкладываются поэтапно – сначала на постройку сруба, потом на «доводку» его до жилого состояния.
Конструкция здания относительно проста, даже полувальмовая крыша с врезкой мансардного окна и продолженным скатом (навесом крыльца) не представляет затруднений для наших профессиональных монтажников. Прямоугольная в плане постройка занимает небольшой участок – 8х7 м, поэтому ее легко вписать даже в ограниченные габариты вытянутого или неправильной формы участка.
Планировка сруба рассчитана на семью из трех-шести человек. Внизу находятся холл, санузел, хозяйственная комната (котельная или техническое помещение, кладовая) и большой коридор с лестницей, куда выходит дверь гостиной и арочный вход-проем в кухню. Интересно, что если немного уменьшить холл и сдвинуть вход в кухню, между ними найдется место еще для одной кладовой.
Наверху расположены три спальни, причем планировщик предусмотрел свободное место для устройства второго санузла или гардеробной. Необычное расположение дверей в спальни под углом выбрано для того, чтобы обеспечить свободный вход в них без потери полезной площади.
Минимальная цена сруба без фундамента и дополнительных услуг – 790 тысяч рублей. Эта цена относится к постройке из бруса естественной влажности с сечением 150х150 мм. Уточнить цены на другие комплектации и стоимость фундамента, а также дополнительные услуги, можно на странице проекта «Красноярск».