Продолжение 7. Так что же мы узнали от местных жителей, и до чего нам не пришлось додумываться самим с кучей потерь?!
1. Большинство земель СТ, расположенных близко к морю имеют очень близко грунтовые воды (никаких погребов, подполов для хранения, как в средней полосе!!!). Посоветуйтесь с теми, кто разбирается (поищите человека с профессией гидролог, мелиоратор...,), не исключено, что на облюбованном вами участке не лишне сделать дренажную систему (в неё можно в дальнейшем отводить относительно чистую воду из душа и кухни). Поверьте, это ни в коем случае не «выброшенные» деньги! Так, наш дом был в нижней части оштукатурен и «побелен» известью. Все это без конца сыпалось и рушилось пластами. Нас во-время вразумили и участок был дренирован ( пять параллельно проложенных, заполненных крупным щебнем равномерно продырявленных асбесто-цементных труб, диаметром 10 см, закопанных на глубину примерно 40-50 см на расстоянии 2-3 м друг от друга, выведенных в общий колодец за пределами участка, а оттуда в обводную канаву). Ни одного раза мы об этом не пожалели: даже очень сильный дождь не приводил к риску оставить обувь в грязи, до тех пор, пока не замостили двор тротуарной плиткой (которая тоже не ползёт), повредить фундамент дополнительных строений и забор, сгноить драгоценные посадки, заполнить прудик грязью...
2. Хорошо, если есть обводная канава вокруг посёлка, расположенного в долинке, иначе во время сильного ливня, который иногда все же бывает летом, велик риск быть смытыми с лица земли вместе с постройками, заборами, собачьими будками и урожаем... И такие случаи были по признаниям старожилов
3. Теперь, конечно, многое изменилось и в строительных технологиях и в снабжении материалами, инструментами. Но неизменно пока правило: как можно меньше использовать при строительстве дерева. Я писала, что здесь древесный жучок зимой не спит, грызёт все, что может круглосуточно, поэтому либо деревянные элементы должны быть очен-очень хорошо и тщательно обработаны соответствующей химией (когда мы начинали строить, в Крыму была для этих целей только олифа, промазывали в два, а то и три слоя и очень тщательно). Это же касается и деревянной мебели: от предыдущего хозяина нам остался деревянный сервант, который я собственноручно с помощью модных тенденций преобразовала под «прованс». Приехав весной, мы обнаружили две подломившиеся ножки, кучки опилок по периметру изделия и заднюю фанерную стенку в мелкую дырочку. Пришлось срочно ликвидировать эту «красоту».
А правильно обработанные прежним хозяином стропила, похоже не затронуты этой гадостью. И перекрытие между вторым этажом и мансардой, которое мы с мужем вдвоём сами ставили из толстенных половых досок на деревянных балках (я САМА эти деревянные элементы три раза проолифила, т. е. в те времена лично переложила все это по два раза из одного штабеля в другой, извела немеряно кистей и огромный объём олифы - незапланированные изначально затраты!!!). Похоже, это помогло, пока проблем с этим нет, но ведь это - ВНУТРЕННИЕ элементы, а не наружные. Короче говоря, камень и металл, гипсокартон и ДСП, металлопластиковые окна, металлические двери наружные и не деревянные межкомнатные, бетонные конструкции, керамическая плитка на полу, а любое дерево лишь внутри и очень хорошо защищённое соответствующей обработкой - гарантия долговечности местных строительных конструкций.
4. Большое значение имеют лестницы (тоже достаточно дорогостоящий элемент). Но, если дом не одноэтажный, без неё обойтись никак нельзя, хотя с моей точки зрения, дом « в один этаж«, тем более для людей в возрасте, гораздо более комфортный вариант; разделить потоки (младшее поколение с детьми, или гости или ещё что-либо подобное), гораздо удобнее по горизонтали, чем по вертикали: гостевой домик, с сантехническими удобствами, который к тому же можно и не отапливать в несезон решит эту проблему достаточно для всех удобным образом. К тому же мостить придётся мЕньшую площадь двора!
Итак, лестницы. Домик в СТ - сооружение изначально все же летнее, поэтому из экономии места в нем, лестница на второй этаж, как правило наружная. Два момента, почему я против. Во-первых, это ещё один вход в дом, который надо защищать от постороннего проникновения; во-вторых, если вы собираетесь жить круглый год, то вам в ЛЮБУЮ погоду и время суток придётся по ней ходить. Решение: лестница внутри дома. Для неё должно быть место и немаленькон. Если дом большой, стандартное решение - лестница размещается в »башне»: изоляция от остального пространства (нет сквозняков, из кухни не распространяются запахи, шум с одного этажа не слышен по-всему дому -весьма актуально при наличии маленьких детей, или пожилых людей, даже, если просто кто-то заболел.
Невозможно исполнить в небольшом доме. У нас две лестницы: этаж 1-2 и этаж2-мансарда. Основная «битва« была в первом случае. Мы вынуждены были решить очень сложную задачу: во-первых, очень маленький проем между этажами (1мх1,2 м), расширить невозможно: перекрытие- бетон с гранитной щебенкой, толщиной 25 см, во-вторых, низкие потолки (2,45 см), в третьих, ширина холла, такая, что на нем даже винтовую лестницу трудно развернуть, (на 180 градусов), чтобы на первом этаже не разбить голову о потолок, а выйти на втором этаже не в стену, а в холл второго этажа (муж сказал, что это невозможно, сделать, а я была категорически против лестницы-трапа). в результате «мозгового штурма», изучения огромного количества литературы и поездки по московским строительным выставкам и рынкам мы решили эту проблему и даже не развелись (шутка).
Элементы (металлические ) лестницы мы привезли из Москвы на прицепе к нашей семерке, здесь нам ее собрал гениальный ( я не шучу!) местный сварщик, а для КАЖДОЙ ступеньки экспериментально был создан макет (12 штук), воплощённый в местной столярной мастерской. Лестница очень удобная, если начинать подъем и спуск с нужной ноги, не возникает никаких проблем (автоматизм нарабатывается очень быстро, упасть с неё невозможно- она в узеньком колодце, со всех сторон - стены. По ней бегают собаки, внуки, без проблем ходила моя мама (92 года), которая жила с нами последние 4 года.
Лестница 2-мансарда осуществлена гораздо более простым способом: пространство больше, мы ничем не ограничены. Тот же самый сварщик ее нам и «сваял». Низкий поклон, к большому нашему сожалению, связь с ним утеряна
В следующей статье начну описывать хозяйственные постройки. Буду благодарна за проявления интереса (если не трудно, ставьте лайки: мне важна обратная связь для вдохновления)