У меня часто спрашивают, как поступить в той или иной ситуации? Как выгоднее закрыть их кредиты?
Конечно, все ответы индивидуальны.
Но, когда я однажды ответила, что невыгодно рефинансировать кредит, люди прям в ступор впали.
А это возможно. Давайте разберёмся на примере.
Ипотечный кредит взят в 2017 под 10,75% годовых на 10 лет.
В момент, когда ребята захотели рефинансировать свой кредит, остаток уже составлял около 1 млн руб.
А процентов осталось выплатить всего 138 тыс руб. за 3 года.
Такая небольшая сумма по процентам стала возможна благодаря тому, что кредит "гасился" досрочно.
Не смотря на то, что ставки сейчас довольно низкие, лучший вариант, который им подходил был около 8%. Они не подходили не под одну льготную программу.
Посмотрим на цифры.
Расчёт приведу с калькулятора на телефоне. Чтобы была уверенность, что я ничего не выдумала.
Переплата за 3 года при ставке 8% составит примерно 128 тыс.
Плюс прибавим сюда оценку и беготню за документами - ещё 5 тыс.
Итого: 133 тыс.
Как видите сами, овчинка выделки не стоит.
Поэтому, прежде чем рефинансировать кредит, нужно всё просчитать.
Было полезно?
Тогда напишите, пожалуйста, комментарий и поставьте 👍.
Благодарю!