После приобретения квартиры новоселы сталкиваются с множеством проблем, связанных с ремонтом.
Особенно, когда необходим ремонт квартиры в новостройке, ведь здесь фронт работ огромен. Но главной головной болью становится выбор мастера. И дело не только в качестве работы, но и в том, как не попасть на мошенников. Какие опасности подстерегают хозяина и как от них застраховаться, поможет разобраться статья.
Как выбрать исполнителя
Первоначально следует определиться с планом работ и выбрать ответственного исполнителя. Если владелец хочет, чтобы был выполнен качественно ремонт, цена будет соответствующей. У хозяина квартиры есть несколько вариантов выбора ремонтника.
Частник
Ремонтник работает «на себя» и не имеет документов, но предлагает сделать качественный и дешевый ремонт. Заманчивое предложение может закончиться плачевно — мастер может заболеть или пропасть на некоторое время, сорвав все сроки. Довольно распространен и такой вид мошенничества, когда аферист берет предоплату, а затем исчезает бесследно. Чтобы избежать обмана, следует проверить удостоверение личности, и не платить аванс.
Ремонтная бригада
В этом варианте есть свои плюсы: бригадир предоставит на замену отсутствующему мастеру другого специалиста. Плату за работу могут взять небольшую и даже заключить договор, но здесь тоже есть свои подводные камни. Такие «профи» могут запросто обмануть на составлении сметы, включив в нее минимальные затраты.
А при сдаче объекта вдруг выяснится, что согласно договору оплата производиться по факту выполнения работ, и в итоге, она значительно выше. Нанимая бригаду, следует внимательно изучить договор и смету.
Строительная компания
Это, пожалуй, самый безопасный вариант в вопросах качества и сроков. Тем не менее, терять бдительность не стоит в любом случае. Если условия слишком хорошие, это должно насторожить:
Низкая цена. Это часто подкупает, но, в лучшем случае, есть вероятность получить некачественную работу. В худшем — это могут быть мошенники, снимающие офис на один день, которые после получения аванса исчезают. Поэтому лучше выбирать среднюю цену и обязательно проверить адрес фирмы и документы.
Сжатые сроки. Не стоит покупаться на такую уловку, это может говорить о низком качестве работ. Все процессы должны быть выполнены с соблюдением технологий. Если не придерживаться норм, это чревато переделками.
Прежде всего, рекомендуется требовать смету до начала работы: в ней должны быть указаны характеристики всех материалов и их стоимость. Стоит внимательно изучить условия договора, и проверить документы подрядчика. Неплохо получить рекомендацию от знакомых, которые уже сотрудничали с ремонтной организацией.