Всех приветствую, Меня зовут Денис, мне 26 лет, я живу и работаю в Москве. Я Москвич в седьмом поколении и большую часть жизни прожил в одном из старейших и красивейших районов Москвы - районе Сокол.
В этом блоге я хочу рассказать о своем решении квартирного вопроса
Не найдя себе подходящего по бюджету и пожеланиям жилья в москве, я начал изучать ближнее "заМКАДье"для комфортной загородной жизни в своем доме.
Установим критерии поиска земельного участка:
Площадь от 6 соток
Можно и менше но надо проверять документы у продавца, меньше 6 соток выдавали раньше только под огороды, а на землях такой категории основательно строиться нельзя
Расстояние до МКАД 3-5км
Данное расстояние предельно максимальное для поездки из дома на работу в условный центр города за 1,5 часа на общественном транспорте при условии отсутствия пробок.
Отсутствие заводов, ТЭЦ, подстанций, и прочего
Один лишь этот критерий способен свести выбор к 2-3 локациям вокруг Москвы
Остановимся тут подробнее
- Московский нефтеперерабатывающий завод (Капотня)
- ТЭЦ №22 Капотня
- Мусоросжигательный завод N3 (Зап. Бирюлево)
- Мусоросжигательный завод №4 (Косино-Ухтомский)
- Курьяновские очистные сооружения (Печатники)
- Московский завод "Нефтепродукт" Перово
Шесть днных пунктов сводят на нет все желание покупать дом на территории ВСЕГО юга и востока Москвы.
Метро действующее или проектируемое
Так же в этот список можно включить перспективные направления центральных диаметров электричек, но согласитель, приятнее же сразу сесть в метро.
Цена земли с домом до 7 млн
Данная цена соответствует стоимости Московской однокомнатной квартиры
Перспективность локации
Планы развития данной территории положительно влияющие на стоимость вашей недвижимости. Под данный пункт попадает только новая Москва
Транспортная доступность
Поселок должен иметь максимально короткий и удобный съезд на шоссе а не крюк в 10 км по полям, а так же остановку общественного транспорта
Вариантов не много, но они есть, и за некоторым исключением это лучшее из лучшего.