Основными подкупающими факторами выступают то, что дом КОМБИНИРОВАННЫЙ и в любом случае максимально вероятно угодит потенциальному покупателю. А также то, что квадратура не так велика - около 150 м2 при довольно широком разнообразии архитектурных форм: терраса, крыльцо, балкон и даже второй свет. Совмещенная кухня-столовая -гостиная вообще не обсуждается.
В такой планировке максимум что влезает на первом этаже, так это гостевая спальня или кабинет. А так всё пространство взаимосвязано объединено воедино.
Стены первого этажа планируются из газосиликатного блока толщиной 300 мм с утепленим минераловатными плитами 100 мм , устройством воздушного зазора и облицовкой фиброцементными декоративными панелями на выбор заказчика от популярного японского производителя.
Перекрытие монолитное - для более надежного распределения нагрузок, ведь фундамент будет мелкозаглубленный в виде монолитной ленты.
Чтобы на втором этаже не пропадало пространство в виде коридора или холла - оно адаптировано по форме и площади под 2-ю гостиную - для второго этажа.
А благодаря профилированному брусу сечением 200х240 мм весь второй этаж возможно выполнить без чердачной части.
На фасадах преобладают классические стилю оси симметрии.
Металлочерепица нейтрально благородного серого цвета - чтобы не "спорила" с цветом стен первого этажа.
Цвет бруса оставлен естественным, но возможно кому-то потребуется и пропитка его под тон первого этажа.
Благодаря выступающим террасам дом маскируется в то же время от симметрии.
Задняя часть менее парадная и нарядная. Оно и правильно - более продажная обстановка должна быть впереди.
Кто считает что дом на продажу должен быть иным - прошу комментарии. Очень было бы интересно почитать)