Всех приветствую, Меня зовут Денис, мне 26 лет, я живу и работаю в Москве. Я Москвич в седьмом поколении и большую часть жизни прожил в одном из старейших и красивейших районов Москвы - районе Сокол.
В этом блоге я хочу рассказать о своем решении квартирного вопроса.
Когда мне стукнуло 23 мы с девушкой нашли отличную однокомнатную квартиру под съем около метро медведково. Район был выбран не случайно, а из за близости к родным, работе, удобной транспортной доступности и количестве зелени в районе. Прожив пол года в однушке мне естественно начали в голову лезть мысли о своей недвижимости, так как вечно "кормить дядю" совсем не хотелось.
В первую очередь я начал шерстить разные сайты на предмет новостроек на севере москвы. Иные районы даже не рассматривал из за экологии и транспорта. Ведь розы ветров москвы устроены так, что ветер дует в основном с севера и запада, как и Москва река течет с севера, соответственно "дышится" на севере всегда свежее. Да и дороги на севере едут чуть быстрее чем на юге.
Новостройки
Изначально выбор пал на новостройки из за дешевого кредитования или с минимальным первоначальным взносом. Новостроек было не мало но все они грешили тем, что граничили с пром зоной, железной дорогой, ЛЭП, отсутствием транспортной доступности или 30 парковочных мест на 1000 квартир, кладбищем, СИЗО, видом из окна на свалку мусора, асфальтовый завод или всем перечисленным одновременно. Отсутствие инфраструктуры в виде магазинов уже меркло на этом фоне. Через несколько месяцев оббивания порогов у застройщиков я понял - это не мой вариант.
Вторичка
Параллельно поиском квартиры в новостройках, я вел переговоры с собственником нашей арендуемой квартиры, он был не против ее продать но немного дороже рынка что меня не устраивало. Квартира хоть и была в отличном состоянии, но это всего лишь однушка на 3м этаже в панельном доме. Не договорившись с хозяином и поняв что двухкомнатную квартиру в старом фонде я никак не потяну я продолжил поиски за МКАДом
Новостройка за МКАДом
Дешевые варианты имели те же проблемы что и Московские новостройки - не самое желанное соседство. А подходящие мне варианты имели ценник близкий к Московскому что как минимум не очень рационально.
Вторичка за МКАДом
Выбора особо не много, потому что дома постройки раньше 90х это откровенных нелеквид и не рассматривается,дома 2000х уже интереснее но платить за ремонт который хозяева считают хорошим, но мне не подходящим, я совсем не хотел.
Возвращение на землю
Поняв что мои желания сильно расходятся с моими возможностями я решил вернуться к своей детской мечте и начал искать варианты земельного участка и загородного дома