Поговорил с застройщиками в Краснодаре, узнал насколько подорожают новые дома на юге. Давайте попробуем разобраться, стоит ли сейчас переезжать на юг или лучше немного подождать?
Страну в очередной раз накрывает финансовый кризис. Валюты стремятся вверх. Это неизбежно приведёт к подорожанию уровня жизни и росту цен. И особенно в уязвимом положении могут оказаться люди, планирующие свой переезд на юг.
Только в одном, нашем посёлке под Краснодаром работают два малых застройщика, я не поленился и побеседовал о возможном росте цен на жильё. С их слов, готовые дома будут продаваться по прежней цене, а вот находящиеся на этапе строительства могут подорожать на 100-150 тысяч рублей. У всех застройщиков есть как готовые объекты, так и в процессе строительства. Средний срок строительства дома под ключ, около 3-4 месяцев, а период продажи от 1-6. В результате можно предположить, если валюты продолжат дорожать, то цена готовых домов к концу лета вырастет на 150 тыс. рублей.
Также стоит учитывать и расходы на перевозку вещей, при подъёме цен на бензин, стоимость этой услуги неизбежно возрастёт. Изучая опыт 2014-2015 годов, увеличение данной услуги составило от 5 до 20%. Но цены поднимались не сразу, а относительно плавно повышались в течение года.
В дополнение к вышесказанному. В связи, с общим ростом цен и падением спроса в регионах, переезжающим становится всё труднее продать квартиру. Как следствие, в будущем, совершить сделку по хорошей цене станет ещё сложнее. А это напрямую повлияет при выборе дома. В сторону более экономного и менее качественного жилья.
Несмотря на все трудности, переездов на юг не становится меньше. Люди переехавшие в Краснодарский край в кризисном 2014-том году не жалеют об этом. Если решение уже принято, то откладывать, вероятно, не стоит. Сколько не переноси переезд, дешевле он точно не станет.
С наступлением Кубанской весны, я уже наблюдаю снующих по посёлку покупателей новых домов и участков. Застройщики не уступают и оперативно готовятся к наступлению сезона продаж. Бригады работают ежедневно и допоздна. А грузовики и спецтехника разбивают дороги и мешают своим жужжанием проживающим жильцам по соседству.
Чтобы не пропустить интересные статьи, подписывайтесь на мой канал «Южный Дом, переезд на юг» и не забывайте ставить лайки, если материал оказался полезен.
Статьи о переезде на юг:
Переезд на юг. Почему жители квартир жалеют, что не выбрали дом
Где в кризис легче прожить. Выбираем север или юг
Выбираем СНТ для переезда на юг. Коттеджные посёлки на Ейском шоссе