На протяжении уже многих лет Турция является излюбленным туристическим направлением для россиян. Она привлекает туристов историческими и культурными местами, красивыми курортами вдоль Средиземного и Эгейского побережья. С каждым годом туристический поток продолжает увеличиваться. Так, за 8 месяцев 2019 г. Турцию посетило более 31 млн человек (за аналогичный период 2018 г. - 27 млн), из которых почти 5 млн - это граждане РФ.
Такое отношение к стране привело к тому, что теперь россияне выбирают Турцию не только для сезонного отдыха, но и в качестве источника вложений. Благодаря близкому расположению объектов недвижимости к морю, теплой и комфортной погоде в течение всего года, вкусной турецкой кухне и предоставляемым услугам иностранцы все более охотно инвестируют свои средства в покупку квартир и вилл.
Согласно отчету Института статистики Турции (TurkStat), в этом году продажи недвижимости иностранцам за 7 месяцев выросли на 64,5% по сравнению с таким же периодом в прошлом году. Примечательно, что россияне занимают 3-е место по количеству приобретенного в собственность жилья.
Как правило, на такой выбор влияет 2 фактора. Одни мечтают иметь дом в том месте, где они могут чувствовать себя комфортно, поэтому выбирают Турцию для жизни и для того, чтобы именно здесь провести свои пенсионные годы. Для других же покупка недвижимости - это не просто капиталовложение, а источник доходов: квартиру или виллу можно круглогодично сдавать в аренду.
Сегодня средние показатели годовой доходности от сдачи жилья в аренду в Турции достигают 5-10%. Конкретные цифры зависят от месторасположения туристической недвижимости и ее характеристик и колеблются в пределах 700-3000 евро в месяц за весь объект (независимо от количества жильцов). «Семейным» туристам это выгоднее, чем аренда отеля, поэтому и спрос на такие предложения всегда велик. В среднем в этом сезоне квартиры 1+1 сдаются от 17 евро в сутки, 2+1 — 30-35 евро, 3+1 — от 45 евро, а виллы — от 100 евро. В долгосрочную аренду квартиры в Турции сдаются по средней цене 150-300 евро в месяц.
А вот затрат на поиск жильцов можно вовсе избежать, если обратиться в нашу компанию. Мы готовы оказать посреднические услуги в поиске постояльца и оформлении документов на аренду абсолютно бесплатно!
В настоящий момент строительство - одно из приоритетных направлений развития экономики страны. Цены на недвижимость по сравнению с другими европейскими странами тоже более чем разумные. Многие иностранцы (и россияне не исключение) оценили рентабельность инвестиций в недвижимость Турции именно сейчас, поскольку в ближайшие несколько лет, как ожидается, цены будут расти. Рынок жилья показывает устойчивую положительную динамику, что позволит в будущем получить хороший доход от перепродажи объекта.
Есть еще неоспоримые преимущества, на которые обращают внимание будущие собственники:
- простая процедура оформления документов на покупку;
- налоги на покупку жилья редко превышают 5% от стоимости объекта;
- доступные расходы на проживание (коммунальные платежи);
- невысокие налоги на недвижимость (примерно 150 евро в год);
- владельцы собственности могут претендовать на ВНЖ уже через полгода после покупки жилья, а через 8 лет - и на гражданство;
- отличное авиасообщение, большое количество чартерных рейсов (важно для тех, кто не планирует постоянного проживания в Турции).
Природа и климат также являются одними из главных причин, почему иностранцы начали покупать недвижимость в Турции. Летний сезон с температурой не ниже 20°C здесь длится с марта по ноябрь. Зима мягкая, даже в северных районах страны в зимние месяцы средняя температура не падает ниже +5°C, заморозков практически не бывает, как и снега.
Кроме того, мало кого оставляет равнодушным доброта и дружелюбие турецкого народа и великолепная национальная кухня.
****************
Если вас интересует покупка недвижимости в Турции, переходите по ссылке: https://www.summerhome.ru/nedvizhimost-v-turtsii
Телефон для связи: +90 538 888 16 16 (WhatsApp, Viber)
Напишите нам в WhatsApp в один клик! https://clck.ru/M7ReC
Наш сайт: https://www.SummerHome.ru