продолжаю начатую тему про мой опыт покупки недвижимости:
2. Если вы покупаете частный дом или дачу, не поленитесь поехать в это место/район/СНТ и пройтись самим по всем улицам. Да и не только дом, на многоквартирных домах тоже вешают объявления.
Очень часто в частном секторе телефоны пишут на заборе, на доме и можно так же напрямую связаться сразу с собственником, а если еще собственник на месте, то и посмотреть. Также вы поймете на каких улицах/переулках вы не хотите приобретать жилье и не будете тратить на них время, когда вам будут предлагать варианты агенты.
Однажды, когда я искала дом для родителей, я так же ездила по району, смотрела дома, и определила для себя улицу (точнее часть улицы), где я точно ничего даже рассматривать не буду. Соответственно параллельно я продолжала просматривать объявления на сайте и прозванивать их. И вот мне предлагают "супер-дом", я начинаю расспрашивать и понимаю, что я его уже видела, и именно в том районе, где я радикально не хотела покупать, так как там был сильный спуск и дорогу при дожде размывало.
На мой вопрос, заданный неоднократно и прямо агенту: "не находится ли случайно этот дом по такому то адресу? так как там даже смотреть точно! не буду", я получаю отрицательный ответ и заверения, что это именно то, что я ищу. Выделяя на выходных время, я еду на встречу с этим агентом (а встреча мне была назначена на соседней улице ))) ) и вижу, что она ведет меня именно к тому месту, о котором я ее предупреждала.
На мои возмущения я получила ответ, что давайте еще раз посмотрим, вам понравится, вы подумайте. В итоге я конечно не стала повторно заходить, смотреть, мне даже просто было неудобно перед хозяевами. Больше с этим агентом я не общалась и не обращалась к нему.
Знайте: у агентств есть одна особенность - они никогда не говорят точное место, где находится дом или квартира. Максимально расспрашивайте и уточняйте данные по объекту!
Кстати, потом этот дом я увидела на сайте уже с контактами хозяев.
Поэтому я всегда советую: не ленитесь, выписывайте сразу контакты объектов с данными собственников, так как не исключено, что через пару дней они могут убрать его, поддавшись на уговоры вот таких вот агентов.
И дом, который не подошел изначально, потом может понравиться и если еще с хозяевами напрямую сторговаться, то сэкономить можно хорошую сумму, учитывая приличный %, который приходится отдавать агентству.
Продолжение следует...
Как сэкономить на покупке квартиры. Часть 1
Взлетят ли цены? Давайте без паники. История с недвижимостью на личном опыте