На сегодняшний день недвижимость в Краснодаре является хорошим способом вложения денег. Популярностью пользуются не только квартиры в новостройках, но и недвижимость на вторичном рынке. Чтобы не быть обманутым нечистыми на руку риэлторами, обратите внимание на некоторые параметры при покупке квартиры. Это поможет снизить уровень всех рисков.
Итак, обратите внимание на то, сколько раз квартира меняла своих собственников. Если владельцы квартиры менялись слишком часто, то возможно, с недвижимостью есть какие-то проблемы. Кроме того, если за последние 3 года владельцы менялись слишком часто, то каждый из цепочки владельцев может оспорить решение и саму сделку признать недействительной. Желательно, чтобы у квартиры было поменьше владельцев в прошлом.
Также обратите внимание на дееспособность владельца недвижимости. Если у вас возникают какие-то сомнения, не лишним будет запросить справку от нарколога.
Посмотрите, нет ли прописанных в квартире несовершеннолетних детей. Это может говорить о рисках, связанных с материнским капиталом.
Внимательно изучите дом, в котором планируете покупать недвижимость. Изучите всю информацию, поспрашивайте соседей. Дом может быть в аварийном состоянии, о чем точно знают жильцы, но риэлтор может скрыть от вас эту информацию.
Так же не поленитесь почитать местную прессу. Если дом проблемный и жильцы на что-то жаловались, то это обязательно было в газетах.
Не стоит слепо доверять всему, что вам говорят риэлторы. Сейчас наблюдается подъем спроса на недвижимость Юга России. Поэтому вам могут многое недоговаривать. Не поленитесь найти информацию лично.
Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал!