Любая сделка с недвижимостью совершается с предоставлением полного пакета документов на объект. В данный момент переход права собственности сопровождается предварительным получением выписки из ЕГРН. Документ подтверждает право собственности на объект и отсутствие каких-либо обременений. Максимальный срок действия справки из реестра – 1 месяц. Именно поэтому так важно заказать выписку к моменту совершения сделки. Сделать это можно четырьмя разными способами, которые мы рассмотрим.
Подача заявки через сайт Росреестра
Росреестр предлагает заказать выписку через официальный сайт. Для этого необходимо пройти регистрацию и заполнить все пункты заявки. Сложность состоит в том, что не все данные по недвижимости могут быть известны заявителю. Например, покупатель хотел бы просто проверить достоверность сведений, предоставляемых продавцом. Естественно, что заявитель может не знать некоторых сведений об объекте. Так же является обязательным подтверждение личности заявителя, т.е. предоставление паспорта.
Достаточно весомый плюс обращения через сайт Росреестра – возможность подать запрос онлайн. Госпошлина оплачивается в меньшем объеме, чем при обращении в МФЦ. Но предоставление сведений личного характера (данных паспорта) для многих заявителей оказывается достаточно весомым недостатком данного метода.
Обращение в МФЦ
Многофункциональные Центры действуют во всех городах нашей страны. МФЦ оказывает многочисленные услуги, в т.ч. здесь можно заказать выписку. Минус Центра заключается в том, что эта организация является связующим звеном между заявителем и различными государственными структурами. Обращаясь в одно «окно», человек может получить огромное количество справок. На оформление запросов у сотрудников МФЦ уходит достаточно много времени, т.к. ежедневно через них проходят граждане с самыми разными вопросами. Поэтому ваше обращение в Росреестр попадет не сразу. У Росреестра на оформление выписки так же уйдет какое-то количество времени. И уже после этого документ отправится обратно в МФЦ и попадет в руки получателя. Таким образом, процедура занимает в среднем 5-7 рабочих дней.
Помимо очевидно длительного времени ожидания справки, у обращения в МФЦ есть и иные недостатки:
- Личное посещение Центра (отправить запрос онлайн нельзя);
- Ожидание приема, сидя в очереди;
- Оплата увеличенной госпошлины.
Получение выписки по Почте России.
Если вы решили заказать выписку в МФЦ или Росреестре, но желания приходить в организации повторно у вас нет, то можно указать желаемый формат получения – по Почте России. Таким образом, сотрудник указанных структур получает выписку и отправляет ее заказным письмом. Вам не придется повторно посещать учреждения и сидеть в очереди. Письмо доставляется непосредственно на дом.
Однако минусы такого варианта получения выписки значительно превышают плюсы:
- Помимо госпошлины придется оплатить услугу отправления заказного письма;
- Ожидание затягивается еще на несколько дней, доставка иногда затягивается до 3-х недель!
Онлайн-обращение через наш ресурс
Чтобы заказать выписку через наш ресурс, нет необходимости куда-то идти, заполнять множество форм или регистрироваться. Процедура подачи заявления займет 5 минут, ведь для получения выписки достаточно знать адрес объекта или его кадастровый номер. Госпошлина оплачивается так же онлайн и это занимает считанные минуты.
Плюсы обращения на наш ресурс неоспоримы:
- Значительная экономия времени – на получение выписки уходит пара часов;
- Не требуется подтверждать свою личность – по закону сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН, не являются тайными и могут быть предоставлены любому лицу;
- Выписка высылается на электронную почту и заверяется электронной подписью в формате sig. Не требуется сидеть в очереди для ее получения или ждать заказное письмо. Открыть документ вы можете с любого устройства – ПК, смартфона или планшета. Данные указанные в выписке соответствуют тем, что хранятся в реестре, т.к. выписка формируется в Росреестре.
Заказать выписку можно на сайте: https://егрп-онлайн.рф