Каждый житель в России хочет сэкономить буквально на всем и в частности боится или не считает нужным нанимать агента по продаже квартиры.
Причина этого в том, что люди считают проще самому научиться и сделать кучу ошибок и наступить в свои грабли, нежели нанять человека для которого продажи происходят ежедневно и являются неотъемлемой частью в его специализации.
Это статья специально для таких любителей.
Итак приступим:
1 шаг поиск документов, а именно для продажи квартиры нужны следующие документы:
- свидетельство о регистрации права, после 2016 года ее альтернатива это выписка из Единого государственного реестра.
- документы основания (договор купли продажи, дарения, наследования)
- в случае материнского капитала, убедиться, что доли выделены согласно нотариальному обязательству всем детям и необходимо разрешение РОНО на продажу и альтернативную сделку
- в случае погашенной ипотеке закладная
- в случае не погашенной ипотеке необходимость в оповещении банка о продаже недвижимости
2 шаг генеральная уборка. Обязательно выкинуть весь хлам и очистить квартиру. Починить сантехнику и электрику и подкрасить и подклеть все, что потеряло вид.
3 шаг качественно отснять фото и видео для размещения объявления на всех площадках интернета, в том числе соцсети и мессенджеры. Расклеить объявления в микрорайоне.
В качестве бонуса:
4 шаг обязательно проанализировать конкурентов ведь залог быстрой продажи квартиры - это ее оптимальная цена.
Как это сделать открываем ресурс к примеру циан и вводим свой адрес:
Далее ради спортивного интереса изучаем всех конкурентов по соседству и смотрим их плюсы и минусы, затем грамотно описываем в своем объявлении достоинства к примеру: этаж, наличие балкона, темнушки, близость к метро и наличие инфраструктуры.
Все это лишь малая часть, но основные шаги без которых продажа будет долгой и муторной затей. Поэтому совет - пусть каждый человек занимается тем, в чем он профессионал, ведь тем самым - вы сэкономите деньги, время и нервы, а эти ресурсы невосполнимы.
Спасибо, что дочитали, буду признательна за лайки и комментарии, подписки. Если статья полезна ставим сердечки для моего вдохновения.