Кто знает, чем является реклама с юридической точки зрения?
Кратко пройдемся по основным понятиям, чтобы стала ясна суть.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
Публичной офертой признается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.
Таким образом, реклама является договором публичной оферты, если рекламодатель в своей рекламе не указал, что она не является договором публичной оферты.
Для того чтобы заключить такой договор, необходимо соглашение на заключение договора второй стороны, то есть акцепт.
Акцепт – это ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.
Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.д.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законодательством или не указано в оферте.
Получается, что все объявления на Avito, Из рук в руки, реклама банков о низкой процентной ставке и т.д., если в тексте не указано, что это не договор оферты, являются договорами публичной оферты. И если рекламодатель получает акцепт от лица, он обязан заключить договор на именно тех условиях которые указаны в объявлении.
Был случай, писали на tut.by, когда лицо продавало квартиру и установило цену в несколько раз ниже рыночной. А по мере поступления звонков от покупателей, цену на квартиру повышало.
В данном случае, предложение о продаже квартиры являлось договором публичной оферты, а письменное уведомление продавцу о намерении заключить сделку по указанной в объявлении цене являлось бы акцептом.