Здравствуйте уважаемые читатели. Сегодня я расскажу, почему при покупке автомобиля в договоре купли-продажи нужно указывать его реальную стоимость.
Многие люди при продаже автомобиля договариваются с покупателем и намеренно указывают цену ниже рыночной в договоре купли-продажи . Казалось бы, ничего страшного, просто продавец не хочет платить большой налог с продажи автомобиля. Но у такой схемы могут быть свои подводные камни.
Я пообщался на эту тему с юристом, и он рассказал мне, почему так ни в коем случае нельзя делать.
Все дело в том, что в России уже несколько лет есть банкротство физических лиц. Поэтому нельзя исключать тот вариант, что тот человек, у которого вы купили автомобиль, в скором времени может начать процедуру банкротства. Соответственно, при банкротстве суд проверяет все сделки, в которых участвовал этот человек в течении 3 лет. И если суд рассматривает сделку с продажей автомобиля и замечает, что стоимость, указанная в договоре купли-продажи на этот автомобиль, ниже рыночной стоимости, эта сделка может быть отменена.
Всё это может происходить, потому что суд посчитает, что человек, который продал автомобиль, знал, что в скором времени он будет банкротиться и поэтому продавал свое имущество по сниженной цене, а покупатель, зная, что рыночная стоимость автомобиля намного выше, чем та, которая указана в договоре купли-продажи, все равно совершил эту сделку. И покупатель также становится участником этого судебного разбирательства.
Далее начинается очень неприятный процесс. В ходе судебного разбирательства происходит оценка автомобиля, и как вы понимаете, цена, которая получается в результате оценки, намного выше, чем та, которая указана в ДКП. После этих действий это имущество (автомобиль) изымается в конкурсную массу, а покупатель примыкает к числу тех банков и физических лиц, которым продавец автомобиля должен. И в конце разбирательства, человек получит обратно ту сумму, которая указана в договоре купли-продажи, а не ту, которую он в действительности отдал за этот автомобиль.
Есть и другая ситуация. Она заключается в том, что если покупатель в скором времени продает этот автомобиль другому человеку, то он все равно остаётся должником, и с него возьмут разницу между рыночной стоимостью автомобиля и той суммой, которая указана в договоре. Получается, что в такой ситуации он в любом случае становится должником.
Поэтому, чтобы не попасть в такую ситуацию:
- Несмотря ни на что, в договоре купли-продажи указывайте реальную стоимость автомобиля, даже если продавец просит вас об обратном, в будущем это может сыграть с вами злую шутку.
- Если вы всё же указали стоимость, ниже рыночной, вам нужно обязательно зафиксировать передачу денег за автомобиль. Это можно сделать с помощью банковских переводов или в банковской кассе. Главное указать, что “по такому то договору” была переведена “такая то сумма”. Это сможет дать хотя бы какие то доказательства, что автомобиль был куплен за другую стоимость.
Если вам была полезная данная статья, пожалуйста поставьте 👍 и подпишитесь на канал.
Читайте также: