На сегодняшний день появилась возможность получить сельскую ипотеку под 3%. Для получения такой ипотеки нужно подать заявление в банк и пока банк будет его рассматривать у вас есть время найти подходящий объект. Далее проходите процедуру оформления ее в собственность и она ваша.
Что такое «сельская ипотека»
С начала 2020 года в России заработала программа льготного ипотечного кредитования в сельской местности, которая была утверждена Постановлением Правительства РФ № 1567 от 30.11.2019.
Льготную ипотеку можно оформить для строительства или покупки жилья на сельской территории или сельской агломерации. К ним относятся: село, поселок городского типа, деревня, рабочий поселок, кишлак, аул, хутор, станица, городское поселение и внутригородское муниципальное образование г. Севастополя, а также города с населением не более 30 тысяч человек при условии, что они включены в государственную программу развития.
Откуда такой низкий процент по ипотеке в сельской местности
Сельская ипотека - это ипотека с государственной поддержкой, где остальные проценты за вас оплачивает государство. Купить недвижимость по этой программе можно в деревне, поселках городского типа или в аулах.
Население в них не может превышать 30 000 человек. В городской округ населённый пункт входить не должен.
Программа в муниципальных и внутригородских образованиях столицы и СПб не работает. Также она не действует в городских округах и муниципальных образованиях Московской области.
Максимальный срок, установленный для льготной ипотеки – 25 лет. Предельная сумма формируется на уровне в 3 и 5 миллионов рублей (Дальний Восток и Ленинградская обл. соответственно).
Для участия в программе обязателен первоначальный взнос, который составляет 10% от всей суммы кредита (минимум). Материнский капитал можно сюда включить. Установленные правила гарантируют, что ставка в банках больше 3% не превысит.
Первоначальный взнос по сельской ипотеке
Для получения первоначального взноса по программе сельская ипотека нужно внести минимум 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Льготную ипотеку можно будет получить максимум на 25 лет. И получить такой кредит можно всего 1 раз в жизни.
