Одноэтажный дом – хорошее решение для тех, кто не любит лестницы и при этом имеет достаточно большой участок под застройку. В этом проекте, предназначенном для небольшой семьи, предусмотрены все удобства плюс отдельно выделенная котельная.
Площадь застройки: 12х9 м
Общая площадь помещений: 108 м.кв.
Этажность: 1
Количество санузлов: туалет плюс ванная комната
Котельная: предусмотрена
Входные проёмы: крыльцо угловое 5х2,5 м
Количество спален: две
Гостиная и кухня: отдельные помещения
Количество окон: 8
Сруб возводится «под усадку», то есть стеновой брус и несущие конструкции крыши и перекрытия должны пройти процесс естественной сушки до того момента, как будет выполнена окончательная отделка и проложены коммуникации. Будущим домовладельцам, не стесненным жесткими временными рамками и при этом вынужденными разделять вложения в строительство на два этапа, такой тип постройки подходит как нельзя лучше. В процессе усадки венцы слегка усыхают, деформируются, оседают. После окончания усадки уже нет риска разрыва натянутого кабеля или повреждения труб, коробления обшивки или растрескивания краски.
Конструктивно здание представляет собой прямоугольник со стенами высотой в 18 венцов (2400 мм) и двускатной простой крышей. Стены сложены из профилированного бруса, стыки утеплены джутовой лентой. Фронтоны возводятся по каркасной технологии, толщина стены при этом совпадает с основной, выполняется тщательное утепление каменной ватой и обшивка (снаружи имитацией бруса, изнутри – вагонкой). При сдаче объект передается заказчику с полностью готовой крышей (включая подшивку свесов), частично прорубленными оконными и дверными проемами и черновыми полами. Установка дверей, окон, прокладка коммуникаций и настил чистовых полов выполняются по окончании усадки.
Дом спланирован с учетом возможности уединения и общения. Отдельные гостиная и кухня, отдельные же ванная комната и туалет гарантируют максимум комфорта. Спальни находятся рядом и отличаются размерами. Для котельной предусмотрен отдельный вход. Котельная, санузлы и кухня расположены в одну линию, что заметно облегчает прокладку коммуникаций.
В проекте предусмотрено просторное крыльцо-веранда, ступени к которому могут вести как спереди, так и сбоку. Конструкция крыльца допускает установку остекления.
Стоимость постройки зависит от сечения стенового бруса и его подготовки (естественная влажность или камерная сушка). Минимальная цена без учета фундамента составит 830 тысяч рублей. Больше деталей и данных о стоимости различных комплектаций – на странице проекта «Луга».