Практически невозможно снять квартиру с животным, если оно слишком крупное, шумное или может представлять опасность для окружающих
Очень большие или бойцовые собаки, змеи и ящерицы вызывают опасения владельцев не только из-за разрушений, которые могут причинить имуществу, но и из-за возможного негатива от соседей, особенно если у них есть маленькие дети.
Никто не хочет слушать жалобы или общаться с участковым из-за того, что квартиросъемщики шумят или пугают детей на площадке, и в таких случаях всегда проще подстраховаться.
Как показывает практика, хозяевам животных из «стоп-листа» охотно сдают только квартиры с ремонтом и мебелью времен СССР.
Хотя, никто не исключает простого везения. Если вы и ваш питомец понравитесь владельцам жилья, можно снять даже очень современную и комфортную квартиру, несмотря на «прицеп» в виде трех котов или стайки ядовитых тарантулов.
Если животное некастрированное (нестерилизованное)
Теоретически, кастрация или стерилизация практически полностью убирает проявления территориального инстинкта у животных и может гарантировать отсутствие меток и неприятного запаха в квартире.
Поэтому наличие ветеринарного паспорта, в котором есть отметка о стерилизации, прививках и обработке животного от паразитов может стать вашим преимуществом при аренде.
Кроме этого, подобное отношение к содержанию питомца работает на создание имиджа ответственного человека. А такому и доверить квартиру можно спокойнее.
Однако, нужно понимать, что ответственность за действия животного всегда лежит на его хозяине. Поэтому если ваш пес или кот испортят мебель, обдерут обои или «принесут в подоле» - отвечать вам. И отвечать финансово.
Ну и однозначно стоит отказаться от идеи разводить животных на съемной квартире. Если взрослого и воспитанного зверя некоторые арендодатели еще и готовы потерпеть, то с наличием в квартире оравы неуправляемых котят или щенков мало кто сможет мириться. Поэтому, если вы имеете статус официального заводчика, то лучше изначально искать варианты попроще.
Если питомцев несколько
Здесь работает правило обратной зависимости – чем больше животных, тем сложнее снять жилье.
И если на двух небольших собак или кошек владелец квартиры еще может согласиться, то сдать жилье владельцам трех и более питомцев готовы единицы. Единственный выход в таком случае – рассматривать совсем уж неликвидные варианты, или сделать владельцу квартиры предложение, от которого он не сможет отказаться. Например, внести оплату за полгода вперед или значительно увеличить страховой депозит.
📣 А тут мы подробно ответили на такие вопросы:
А вы бы сдали квартиру арендаторам с животными?
