Почему сделка по доверенности может быть опасной?
(В.) В данный момент я покупаю квартиру, недавно назначили дату, на которую запланировано заключение сделки.
Так случилось, что по определённым обстоятельствам мне нужно покинуть город и я не смогу встретиться с продавцом, чтобы заключить сделку. Агент, который сопровождает меня в этом деле, предложил мне оформить на него доверенность, чтобы он вместо меня смог провести сделку. Безопасно ли оформить такую доверенность на агента? Как я могу обезопасить себя?
(О.) В целом доверенность на приобретение квартиры не влечёт за собой каких-то серьёзных рисков.
Большей проблемой в этом случае будет то, что помимо доверенности вам придётся оставить крупную сумму денег вашему агенту, чего делать крайне не рекомендуется. Всё-таки, вы мало знакомы с этим человеком, поэтому лучше предостеречь себя от возможной потери денег.
Единственным правильным решением для вас будет самостоятельно заложить наличные в банковскую ячейку с продавцом и оформить доверенность на агента. Он заключит сделку купли-продажи, а процедура государственной регистрации длительностью около 10 рабочих дней даст вам время для того, чтобы вернуться в город и самостоятельно закрыть сделку.
Есть и другой вариант проведения сделки с недвижимостью
Вариант, который подойдёт не всем – вы можете оставить доверенность и сумму сделки кому-то из своих близких, в ком вы точно уверены. Если этот вариант вам также не подходит, самым безопасным решением будет перенести сделку на другую дату.
📣 А тут мы подробно ответили на такие вопросы:
А у вас какие были ситуации в которых было сложно принять решение?
