Сегодня исполнилось 10 лет как мы купили квартиру.
До этого долгие годы жили в съемных, выплачивая безвозвратно каждый месяц деньги за аренду.
Как же это раздражало, весь месяц собираешь эти 6-7 тысяч, отдаешь в конце месяца и начинаешь копить снова.
Мечтой в то время было взять квартиру в ипотеку и платить, пусть немного больше, но за свою собственную квартиру, а не бесконечно и бессмысленно оплачивать чужую.
Ипотеку в те годы было получить практически невозможно. Но, нам немного повезло, муж смог заработать на квартиру и 10 лет назад мы переехали.
Что в итоге произошло?
И вот теперь, спустя 10 лет, мне каждый месяц приходят платежки от ЖКХ, в которых я вижу, что бы вы думали, те же самые 6-7 тысяч рублей, которые до покупки квартиры я платила за аренду! И это без налогов и прочих платежей.
При этом, если аренду за съемную квартиру нам хозяйка повышала раз в три года, то сумма за квартплату растет ежеквартально!
Почему так происходит?
Кто то скажет, что с тех пор сильно изменилась экономика, доллар подорожал в два раза. Но, причем тут доллар? Ведь речь об услугах не зависящих от стоимости валюты. Ведь зарплаты то не растут, стоимость воды и электричества не поднимается.
Я специально по этому поводу опросила двух наших бабушек-консьержек и дворника, зарплаты у них не росли уже больше 6 лет.
Есть ли шансы, что квартплата перестанет расти?
Я думала, что есть. Например, когда несколько лет назад нас заставили поставить счетчики на все батареи отопления, вдруг выяснилось, что это очень хороший способ экономии и мы резко стали меньше платить за коммунальные услуги. Кто то из соседей даже умудрился вернуть часть оплаченных денег за прошлый период.
Но, коммунальщики очень быстро смекнули, что дело неладное, что то там подправили и теперь мы с оплаченными счетчиками платим за отопление по старому, по усредненным нормативам, с ежеквартальным ростом стоимости.
Возможно есть такие дома, где активная часть владельцев квартир смогла отстоять свои права и платит за отопление по факту потребления, в нашем же доме соседи разобщены и нет никаких шансов что либо исправить.
Почему же все таки растет квартплата?
Я поговорила с нашей управляющей в доме и вот, что она мне сказала на условиях строгой конфиденциальности: происходит замкнутый круг, растет квартплата - кто то из соседей перестает (не может) ее оплачивать - растут долги - эти долги перекидывают на остальных, тех кто платит - квартплата растет еще больше.
В итоге, надувается своего рода пузырь не платежей. В каждом доме, в каждой парадной появляются неплательщики, с долгами по 50-100 тысяч рублей. Эти долги оплачивают остальные, как это происходит в микрофинансовых системах с быстрыми займами. И в какой то момент, когда таких соседей в каждой парадной будет 10 и более, пузырь может лопнуть. Рост неплатежей будет невозможно остановить.
Есть ли решение?
Система ЖКХ требует внимания правительства страны. Цены должны быть отрегулированы, иначе пузырь лопнет и люди не смогут платить за коммунальные услуги.
Что же касается выросших долгов, скорее всего они будут списаны, также как это было с транспортным налогом в 2018 году.
А как обстоят дела с вашей квартплатой? Растут ли платежи? Есть ли способы это остановить? Может все дело в жадности коммунальщиков?
Подписывайтесь на наш канал, здесь много интересных историй.