Просторный собственный дом с тремя-четырьмя спальнями – мечта многих горожан, утомленных теснотой стандартных квартир. Но не все участки под застройку могут обеспечить достаточную площадь застройки под одноэтажный дом желаемых габаритов. Поэтому нашим клиентам мы предлагаем в основном дома с мансардами и двухэтажные.
Площадь застройки: 8х8 метров (без крыльца)
Общая площадь помещений: 107 м.кв.
Этажность: 1,5
Количество санузлов: один
Котельная: не предусмотрена
Входные проёмы: крыльцо 5х2 м
Количество спален: три
Гостиная и кухня: объединены арочным проемом
Количество окон: 9
Прямоугольный сруб с отдельно пристроенным крыльцом имеет достаточно большие размеры – 9 на 7 метров – но его жилая площадь значительно больше площади застройки. Это связано с тем, что к пространству первого этажа добавляется еще почти 44 квадрата. Благодаря такой «прибавке» в здании получается разместить еще четыре маленьких или две больших спальни.
Мансардная крыша здания выбрана из тех соображений, что при такой конструкции основная часть потолков верхнего этажа оказывается стандартно плоской. Те части помещений, которые расположены под нижними скатами крыши, скрываются за вспомогательными перегородками, поскольку их высота недостаточна для полноценного использования. Однако при желании перегородки можно убрать, устроив на их месте стеллажи и шкафы с убывающей кверху шириной – так пространство спален будет эксплуатироваться более рационально.
Первый этаж разделен на четыре части. Две из них – это объединенные арочным проемом гостиная и кухня. Отдельно расположена спальня. Последняя часть – это холл, санузел и тамбур. При этом большая длина крыльца, смещенного к левому углу фасада, позволяет устроить входную дверь не только так, как показано на плане, но и с переносом к левому углу. Тогда санузел будет примыкать к кухне, что значительно удобнее с точки зрения прокладки коммуникаций.
Холл мансарды, кажущийся избыточно большим, можно использовать как дополнительную общую комнату отдыха, выделить в нем место для санузла и/или гардеробной, поставить мебель и телевизор (например). Другой вариант перепланировки – уменьшение площади холла и увеличение пространства спален. Расположение двухпролетной Г-образной лестницы это вполне позволяет.
Сруб «под усадку» монтируется из соснового профилированного бруса, предварительно высушенного (камерная сушка) или естественной влажности. Длительность усадки и стоимость постройки зависят как от способа подготовки древесины, так и от сечения бруса. Наиболее дешевый вариант – стены толщиной 150 мм (брус 150х150 мм). Цена такой комплектации при условии использования дерева естественной влажности составит 705 тысяч рублей. Посмотреть цены на другие комплектации и уточнить особенности здания можно на странице проекта «Новороссийск».