Воспитывать ребенка с ограниченными возможностями непросто и очень затратно. Однако государством предусматриваются определенные меры поддержки таким семьям. Например, в ноябре 2019 года в Программе по льготному кредитованию появились новшества.
Теперь ипотеку под 6% смогут взять не только родители двоих и более детей, она также будет доступна и тем, у кого лишь один ребенок, но только в случае, если этот малыш имеет статус инвалида.
Особенности кредитования
Изменения (ПП №1396) уже вступили в силу, что дает возможность семьям с несовершеннолетним инвалидом снизить нагрузку на свой «домашний» бюджет. Право получения ипотеки по льготной ставке (6%) предоставляется на весь период кредитования.
При этом россиянам, которые относятся к обозначенной категории льготников, разрешается также составлять дополнительный договор о рефинансировании уже имеющегося займа по «новой» ставке.
Для дальневосточного региона эта ставка равна 5%.
Что изменилось
До внесения поправок претендовать на подобную ипотеку могли только супруги, воспитывающие двоих и больше детей. Второе важно условие – дата рождения «наследников» должна была приходиться на период с 2018 по 2022 год.
Получалось, что если у пары было двое малышей возрастом, например, 4 и 6 лет, то им рассчитывать на послабление условий кредитования было невозможно. При этом для россиян, воспитывающих несовершеннолетних с инвалидностью, никаких исключений не предусматривалось.
Теперь же льготная ипотека доступна будет и семьям, у которых только один отпрыск, но при условии, что он имеет ограниченные возможности.
👍 Ставьте палец вверх, если моя статья помогла разобраться в вопросе.
Строгих границ относительно периода рождения этого малыша нет: он может быть любого возраста. Единственное ограничение – он должен быть рожден не позже 2022 года. Но на самом деле это не существенно, потому что:
- ни одна пара специально не планирует рождения наследника со сложными патологиями;
- программу могут пролонгировать.
Дополнительных требований, касающихся тяжести заболевания несовершеннолетнего, в программе не зафиксировано.
Разъяснение: программа касается только семей с несовершеннолетними, так как после достижения ими возраста 18 лет из определения инвалидности уйдет термин «ребенок», и останется только формальный статус инвалида. Аналогичное относится и к тем, кто считается «инвалидом детства».
Основные нюансы
В программе нет строгих указаний относительно срока назначения статуса инвалидности. Поэтому, новшеством смогут воспользоваться даже те семьи, где ребенку установили статус на небольшой промежуток времени – год, два, и т.д.
Решение о допустимости получения льготного займа принимается во время рассмотрения заявки, поэтому сниженный процент будет «действовать» весь период кредитования. Более того, он сохранится даже в том случае, если со временем у несовершеннолетнего «отнимут» статус.
Взять или рефинансировать уже имеющийся заем по сниженному проценту могут оба родителя. Также им разрешается выступать созаемщиками. Главное, чтобы их заявку одобрил банк.
Если вы попали в сложную жизненную ситуацию и испытываете психологические трудности в семье, подписывайтесь на наш канал, поможем, поддержим полезной информацией и советами.