Вот Вы решили купить коммерческую недвижимость, открыть магазин, офис в Турции. А отличаются ли они от наших чем-то?
Многие скажут, да чем могут отличаться офисы? Офис – он и в Африке офис. Конечно, если взять офис в большом здании с большим их количеством, то разница минимальна. Но не о них рассказ. Поговорим об офисах в небольших, отдельно стоящих домах, в южной области Турции.
1. Полное отсутствие коридоров. Одна большая комната, или две, три, иногда без дверей между комнатами. То есть максимально полезное использование площади офиса. И даже если в доме два, три, четыре офиса, то никаких коридоров с дверьми. Никакого общего входа. У каждого офиса свой выход на улицу. И никаких дверей, соединяющих отдельные офисы между собой - тоже нет.
2. Отсутствие тамбура. Ну, это понятно. Если зимой днем на улице, ниже +15 по шкале Цельсия не опускается можно и без тамбура.
3. Отсутствие стенки, где входная дверь, между офисом и улицей. Вместо стенки стекло. И автоматически передняя часть офиса, магазина и люди, тут работающие становятся рекламным приложением компании. И тут все стараются показать себя. С магазинами, конечно, понятно, они выкладывают свой товар. В офисах, оказывающих услуги, часто стоит, например, большой телевизор, на котором идет рекламный ролик, объясняющий род деятельности данной компании. Так что бы люди, идущие по улице, могли видеть его.
4. В каждом офисе, в каждом магазине в Турции есть обязательная вещь, которая и у нас в офисах есть, но немного по-другому. В каждом офисе есть чайник. Читатели, тут я думаю, скажут, да у нас чуть ли на каждом столе стоит чайник. Да, стоит, но есть разница. У них этот чайник не электрический. У них в офисе стоит газовая варочная поверхность, под ней стоит маленький баллон с газом. И на газу стоит чайник с водой, а на этом чайнике стоит второй чайник, поменьше, в котором заварен чай. И газ включен постоянно, ну или почти постоянно. Кто бы ни зашел, тут же наливают горячий чай. Почему чайник не электрический? Не знаю. Экономия или вкусовые приоритеты? Читатели, знающие, могут написать в комментариях.
5. Далее замки. Я бы сказал очень несерьезные замки в дверях. Конечно, курортная зона. Нет беженцев. Конечно, есть сигнализация. Но такие замочки у нас обычно ставят на почтовые ящики. С другой стороны, хозяин, турок, неоднократно забывал включить сигнализацию на своем мерседесе, и он стоял на улице открытый всю ночь.
Предостережение. Имейте в виду, обычно зимой в турецких офисах холодно. На улице днем и зимой Вы можете ходить в футболке, но, если предстоит сидеть (оформлять документы, например) долгое время в офисе, возьмите с собой свитер (лучше теплый).
Спасибо всем дочитавшим.
Подписывайтесь на канал и ставьте лайки!
Вам также понравится:
Купить коммерческая недвижимость в Турции (магазины, офисы).
Фотографии Махмутлара, Турция.
Как я риелтора в Турции выбирал.
Как контролируют работников в Турции?
P.S. Что увидел, как понял, так и написал.