Выбирая квартиру в собственность , многие задавались вопросом что приобрести : вторичное жильё или жильё в новостройке . Тема заезженная , но всё же кое что хотелось добавить и от себя .
Выбирая вторичку у вас будет больше вариантов по её месторасположению в населённом пункте . Район уже будет обжитый и стоимость квадратного метра ниже чем в новостройке . Но стоит отметить что в цене с годами вторичное жильё поднимается меньше чем квартира в новом доме .А квартиры в " Старом фонде " могут и вовсе не дорожать . На ремонт вам придётся потратить большую сумму нежели чем в новостройке , если прежние хозяева там ничего не делали . Необходимо будет выравнить штукатуркой стены , желательно предварительно поменяв электропроводку . Полы , система отопления , водопровода тоже будут стоять под вопросом замены Так как программой кап. ремонта дома предусматривается только замена стояков в квартире.
Жильё в новом квартирном доме более ограничено в выборе месторасположения . И зачастую инфраструктура в предложенных бюджетных вариантах будет никакая ещё долгие годы. Но всё таки , приобретение недвижимости , это долгосрочное капиталовложение . И выбирая новостройку , нужно в первую очередь проанализировать её месторасположение . Будет ли развиваться город в данном направлении или нет .
Пять лет назад я переехал и частного сектора в квартиру дома пятидесятилетней давности . Дом очень выгодно расположен . находится в центре города , в тихом дворе . Вроде всё уютно в квартире , правда внешнее ветшалое состояние дома довольно сильно напрягает . За пять лет в цене такое жилье судя по объявлениям в интернете не выросло . Хотя были у меня варианты купить жильё в только что сданной новостройке . И пусть месторасположение было не самое оптимальное , но зато оно в цене выросло за пять лет на 20 % .
Так что исходя из собственного опыта , подыскивая для себя квартиру ставьте приоритет над новостройкой уважаемые читатели .