Иногда кажется, что миссия невыполнима. Но после наших советов, вы увидите свет в конце тоннеля и захотите попробовать.
Перепланировка за 8 шагов:
1. Получите в органах технической инвентаризации поэтажный план помещения.
Если планируете серьезные изменения, закажите проект перепланировки в любой проектной организации, предоставляющей эту услугу и входящей в саморегулируемые организации.
2. Согласуйте проект перепланировки в соответствующей организации.
(Госорган в Москве — это Мосжилинспекция, в Северной столице — Государственная жилищная инспекция Петербурга). Вместе с решением о согласовании проекта перепланировки вам выдадут Журнал производства работ, который должны заполнять строители в процессе ремонта. К журналу прилагаются акты производства скрытых работ — их тоже составляют строители.
3. Приступайте к ремонтным работам.
Контролируйте, чтобы строители не забывали оформлять сопутствующие документы из пункта 2.
4. После ремонта получите акт о завершенной перепланировке.
Акт выдает приемочная комиссия в составе:
1. заявитель (как правило, собственник);
2. строители, которые проводили работы;
3. представитель проектной организации, которая делала проект перепланировки;
4. представитель госоргана.
Если приемочная комиссия не обнаруживает недостатков и отклонений от проекта, ее члены подписывают акт, который и является основанием для согласования проведенной перепланировки.
5. Акт уйдет в госорган, который окончательно согласует перепланировку, что является основанием для внесения новых планов по квартире в БТИ.
6. При объединении кухни с соседней комнатой коммуникации оставлять в тех же точках, где они были раньше.
Потому что располагать кухни и ванные комнаты непосредственно над жилыми помещениями соседей нельзя.
7. При переносе и изменении конфигурации газовых труб не привлекайте исполнителей со стороны.
Обращайтесь только в газовую службу своего города либо в ее дочерние организации. Пусть это выйдет дороже, но при согласовании перепланировки (конечно, если все в порядке с документами) будет гораздо меньше проблем.
8. Проверьте трубы
Перед тем как зашить трубы в короба, убедитесь, что они не в аварийном состоянии. При частичной замене стояков
не ограничивайтесь отрезком труб только в своей квартире.
В идеале новыми коммуникациями желательно пройти перекрытия
к соседям сверху и снизу.
Данный материал размещен в газете «Вам везет»! Весь выпуск и все предыдущие вы можете скачать здесь.
Больше интересного на нашем канале! Подписывайтесь!)