Оформить земельный участок можно только в том районе (городе) где вы прописаны официально.
Я рассмотрю оформление на примере районного масштаба, в городе отличается только тем, что надо идти в земельный отдел в мэрию.
По закону вы можете оформить земельный участок площадью 15 соток под строительство бесплатно. (Под огород можно оформить и меньше)
Сначала нужно подать заявление в сельсовет.Это может занять некоторое время, так как они там ни хотят, ни чего делать. Они пытаются всячески отмахнуться от вас, но нужно стоять на своем. Рассмотрение занимает от 1 до 2 месяцев проверено на собственном опыте. Тут надо уточнить. Если вы знаете, где находится участок, который вам нравится и у него нет владельца, то при подачи заявление вам надо указать именно на это участок на карте и указать размеры, которые вам нужны. 15 соток это 1500 квадратных метров, вот от этой цифры и надо выбирать размер (хотите вы 50х30 или 30х50 ,а может вам хочется 38х38),а то может получится как у меня 20 углов на участке и выглядит как лесенка. В сельсовете вам могут сказать, что у них нет земли или еще какую-нибудь чушь. Земля всегда есть просто надо знать точно, где она находится, и что вы хотите.
После получение бумаг в сельсовете о том, что вам одобрена земля. Нужно будет сделать межевание участка. Цена от 10000 до 20000 рублей. Время и цена зависит от фирмы, в которой будите делать. Подбирая фирму для межевания участка, почитайте отзывы в интернете, а то очень много не добросовестных.
Собираете все документы и несете в земельный отдел на оформление договора. Потом надо заплатить пошлину 500 рублей, вам присваивают кадастровый номер участка и получаете договор аренды на 3 года.
После всей езды и беготни вы становитесь счастлив обладателем аренды земельного участка.У меня заняло это все 2 месяца, а чтоб оформить землю в собственность на ней нужно поставить капитальную постройку с фундаментом и оформить ее в БТИ, а уже потом приватизировать землю.
Если кому интересно о получении разрешения на строительство и подключения электричества на участок пишите в комментарии, продолжу тему.
Подписывайтесь на канал, оставляете комментарии.
С уважением Роман.М