Базирующаяся в Техасе торговая площадка коммерческой недвижимости Red Swan в сотрудничестве с платформой кибербезопасности Polymath, токенизирует активы на сумму 2,2 млрд. долларов.
Red Swan сообщает, что у компании есть 30'000 аккредитованных инвесторов, которые уже зарегистрировались для использования блокчейн-платформы, и планирует выделить еще 4 миллиарда долларов в собственность в долгосрочной перспективе. Согласно бизнес-моедли, Red Swan получит прибыль, выделяя процент от токенизированного капитала.
Выпущенные токены представляют 16 объектов высшей категории, включая квартиры в высотных домах и домах среднией этажности в Калифорнии, Нью-Йорке и Техасе, и конопляную ферму площадью 150 акров в канадской провинции Онтарио.
Токены на сумму 780 миллионов долларов будут проданы в рамках предварительной продажи аккредитованным инвесторам, что, как считается, является крупнейшей в мире продажей токенизированной недвижимости на сегодняшний день.
Продажа токенов от $500'000
Продажа токенов будет нацелена на инвесторов, стремящихся использовать от 500'000 до 10 млн. долларов США, которым не хватает капитала для покупки коммерческой недвижимости высшего класса «А» на традиционных рынках, и которые вынуждены были рассмотреть более рискованные инвестиционные возможности более низкого уровня.
Как пишет Cointelegraph, Red Swan расчитывает, что токенизация недвижимости позволит капиталу циркулировать быстрее и свободнее на рынке недвижимости, открывая акционерный капитал, который иначе не мог бы циркулировать в течение длительных периодов времени.
Новый тренд 2020 года?
Токенизация недвижимости пережила сильное начало в 2020 году.
8 февраля африканская платформа токенизации Flyt объявила о планах провести на континенте первое предложение security-токенов (STO) для недвижимости. Токен FLYT компании будет использоваться для выкупа акций в Фонде гостеприимства Flyt - зарегистрированном в Южной Африке, который инвестирует в гостиничный бизнес и апарт-отели.
15 января риэлторская блокчейн-компания BrickMark приобрела 80% акций коммерческого офиса площадью 1'600 квадратных метров, расположенного в центральном деловом районе Цюриха в Швейцарии. Покупка была совершена в обмен на токены BrickMark стоимостью 135 миллионов долларов.