Анализ динамики продажи недвижимости за последние несколько лет свидетельствует о снижении стоимости жилья в приморских регионах Юга Италии. В среднем снижение цен на недвижимость на Юге Италии составило около 2 % от стоимости до 2017 г., и сейчас рынок недвижимости нестабилен: в некоторых местах заметен незначительный подъем, а в некоторых – продолжается снижение.
Если Вы хотите приобрести дом у моря на одном из южных итальянских курортов по выгодной цене, мы рекомендует обратить особенное внимание на следующие регионы.
Апулия
Апулия регистрирует спад цен за жилье близ туристических мест на 2,5%. Конечно, не везде. Цены на жилье на популярном курорте Полиньяно-а-Маре продолжают оставаться стабильными. В старом городе цена продажи домов у моря может достигать 6000 Евро за квадратный метр, но, в среднем, стоимость недвижимости здесь составляет 1500-2000 Евро за квадратный метр.
Сардиния
На Сардинии цены на недвижимость, расположенную на туристических курортах, за последние 6 месяцев снизились на 1,7%. Если Вы желаете приобрести дом подешевле, обратите внимание на провинцию Карбония — Иглесиас, где спад цен составляет 5%. Так, за недавно построенную недвижимость в Сант’Антиоко, на берегу моря, вы потратите всего 1300-1400 Евро за квадратный метр.
Калабрия
Цены на недвижимость на туристических курортах Калабрии упали на 1,4%. Наиболее пострадала провинция Катандзаро. Квартира в Ботричелло в доме, построенном в семидесятых годах, с видом на набережную, стоит, в среднем, всего 1000 евро за квадратный метр.
Кампания
В Кампании стоимость домов на море также снижалась в последнее время. Но эксперты прогнозируют некую стабильность. Все это благодаря иностранцам, которые активно приобретают недвижимость в регионе, в частности, на острове Искья, в Сорренто и, в меньшей степени, в Амальфи и Позитано. В Искья Порто, хорошая недвижимость стоит около 3000 Евро за квадратный метр, но цена также может достигать 5000 Евро для новых домов с прекрасными панорамными видами и открытыми пространствами.
Сицилия
Снижение цен на Сицилии не слишком существенно (всего -0,8%). Дом для отдыха в нескольких шагах от Палермо, на Изола-делле-Феммине в районе набережной, стоит около 1400-1500 Евро за квадратный метр.
В заключении можно добавить, что снижение цен на недвижимость на Юге Италии не является показателем общей динамики итальянского рынка, который не становится от этого менее привлекательным.
Использованы материалы нашего портала итальянской недвижимости: https://domusdirect.it/ru/