Здравствуйте, друзья! Мы, как и многие мечтающие переехать в Крым на ПМЖ, в свое время подыскивали себе жильё. В процессе переезда и поиска жилья столкнулись со многими неожиданными проблемами и вопросами, которые не могли предвидеть. Теперь, оглядываясь назад, понимаем, что многое могли бы сделать по-другому: лучше, дешевле, грамотнее и быстрее, но опыт - сын ошибок трудных. Вообщем, делимся с Вами опытом и советами.
Представьте себе, человек думает про переезд на Юг, вечерами сидя в своей уютной квартирке с чашечкой чая, просматривает в интернете на сайтах объявлений варианты домов или квартир, представляя, например, что он сделает на своём придомовом участке, какой сад будет расти или ландшафтный дизайн, как он и его семья длинными теплыми летними вечерами будет наслаждаться свежим воздухом и шикарным видом в цветущем саду под пение птиц. И вот этот человек со своей семьей, приезжает выбирать жильё в Крым в самое неподходящее для этого время, в горячий сезон, когда все едут на отдых в путешествие и Вы, купить недвижимость в Крыму, заодно сразу и на море отдохнуть. Толпы туристов на машинах, множество аварий (поскольку культура вождения в каждом регионе своя, и множество различных водителей в одно время в одном месте создают неразбериху), кругом пробки, жара невыносимая, все кругом незнакомое и непонятное, и совсем не так, как на картинке в интернете, местные риэлторы также подливают масла в огонь, стращая тем, что купить дом в Крыму, любую недвижимость, за небольшую сумму невозможно, все хорошее и недорогое уже купили, и за те объекты, которые Вы смотрите уже 10 человек вот-вот внесут аванс, а начинать свое строительство - дело дорогое. Про строительство дома в Крыму, читайте Здесь
Таким образом, Вы выдернуты из своей зоны комфорта, море, солнце и т.д., растеряны и можете наломать дров: либо купить то, что не совсем Ваше, либо психануть, обидеться на всех и вообще вернуться домой ни с чем. Поэтому, первое, что нужно иметь ввиду при покупке жилья, это:
- самое лучшее время для поиска жилья - весна, начиная с апреля, и первая половина лета. Зимой и осенью, проверено нами на практике, на сайтах не так много вариантов, поскольку множество сайтов платные, и местные продавцы зимой не занимаются активно продажами. К весне все продавцы недвижимости оживляются, заново выставляя её в интернете на продажу.
- при приезде в Крым нужно снять гостиницу, можно забронировать заранее, хорошенько выспаться, отдохнуть с дороги, и можно начинать ездить смотреть варианты. Не нужно экономить на гостинице и на удобствах, поскольку Вы должны находится в комфорте, чтобы принять взвешенное и адекватное решение. Лучше переплатить за съёмное жилье, чем потом жить и жалеть, что поторопились с покупкой.
- с риэлторами нужно общаться только по конкретному объекту, который заинтересовал именно Вас, всё, что у него есть ещё посмотреть, Вам не нужно, только зря потратите свое время, и разочаруетесь вообще, поскольку он обязательно скажет, что это самое лучшее.
- большое значение имеют хозяева. Обязательно нужно выяснить кто они по профессии, где работают, семья или нет, почему продают. Чем больше информации, тем лучше. Если Вы покупаете жильё у порядочных людей, это дополнительная гарантия, что Вас не обманут с документами. Про соседей обязательно все расспросите, а лучше сразу познакомьтесь, поинтересуйтесь и у них, почему продают эту недвижимость, и что там жили за люди.
- Ну и последнее. Если понравилось - берите, а если нет, то бегите. Никогда не идите на компромисс с собственной душой. Выбирайте то, что именно Ваше.
Вот такая получилась статья, вроде бы мы не дети и все это знаем, но, честное слово, мы так все себя странно ведем, когда приезжаем в Крым за жильем, то ли жара на нас так влияет, то ли всеобщая атмосфера отдыха, то ли ещё что-то...
Как оформить покупку дома в Крыму и какие документы нужны, читайте ЗДЕСЬ.
Где купить дом в Крыму до 1 млн. руб. в развитой живописной деревне, город и море в 25 минутах езды на авто, Вы можете прочитать в нашей статье ЗДЕСЬ.
Про переезд в Крым читайте в нашей статье ЗДЕСЬ.
Дорогие читатели, все фото сделаны лично нами, если Вам понравилась статья, то лайк будет для нас лучшей наградой и стимулом еще больше рассказывать и показывать Вам.
Подписывайтесь на наш канал. Оставляйте Ваши вопросы и пожелания в комментариях. Нас ждет много увлекательного, позитивного, вкусного, интересного, веселого и познавательного. Спасибо, что были с нами.
