Данная статья для людей которые всегда мечтали о доме с плоской кровлей и для тех, кто в скором времени собираются строить
себе дом, но не могут определиться с какой в каком стиле, с какой кровлей лучше и т.д.
Конечно дом с плоской кровлей среди однотипных домов со скатными крышами выглядит свежо и необычно. С каждым годом всё больше людей начинают задумываться о строительстве подобного дома и понятно почему. Ведь это в первую очередь подчеркивает индивидуальность самого строения, а во вторых, это повышенное внимание со стороны соседей. Одни хотят сделать кровлю эксплуатируемой, разбить газон или разместить на ней инженерное оборудование, вторые считают что строительство дома с плоской кровлей дешевле, быстрее и проще. Рассмотрим все плюсы и минусы данных домов.
Дома с плоской крышей пришли к нам из стран с теплым климатом, где практически нет зимы, обильных снегопадов, сильных морозов и внезапных оттепелей, долговременных дождей.
Я думаю что многие из Вас хотели бы себе такой дом, не смотря на погодные условия нашей необъятной страны.
Вот посмотрите на дом с плоской крышей, что на фото ниже, разве он может кого-то оставить равнодушным?
Или вот это дом в лесу...
Я думаю что нет. Все мы хотели бы жить в таком доме..
А теперь давайте представим, что Вы построили такой дом где-то у нас в стране, в обычном поселке который не относится к элитным. Где зимой, весной и осенью плывут дороги и повсюду грязь. Соседние земельные участки огорожены профильным листом, а каждый дом со скатной крышей. Конечно в случае если вы сделали эксплуатируемой крышу, то вам уже не захочется, выйти теплым весенним или летним деньком с чашечкой любимого чая или кофе, так как перед вами будет открываться не вид на океан или красивое озеро с густым лесом, а на плотную застройку домами которые построены по обычными типовым проектам как на фото ниже.
Дом с плоской кровлей, в стиле хай-тек, выигрышно смотрится только на просторном обособленном участке, например, на склоне, с красивым видом на лес, озеро или реку. Также неотъемлемой частью дома является ландшафтный дизайн, без него он теряется , а среди добротных, но однотипных домов, выглядит как говорится в народе «не пришей кобыле хвост». Вот здесь и скрывается первый "подводный камень". Тут и начинают рушиться мечты о доме с плоской кровлей, когда понимаешь сколько будет стоит земельный участок на котором он будет смотреться как надо.
Теперь давайте по рассуждаем о нюансах данного типа кровли.
Начнем с того, что плоская кровля более ветроустойчива чем скатная. Наши предки строили дома и рассматривали в первую очередь практичность и исходили из климатических условий. В скандинавских странах строили скосов и без водостоков, потому что из-за сильных ветров они не нужны. Сильный ветер превращает дождь в горизонтальный поток воды бьющий в стены. В Прибалтике с острым коньком крыши и т.д. Вот и с плоской кровлей тоже самое, такие дома строили в странах с теплым климатом, где нет практически осадков, но есть сильные ветра.
Плоская крыша, при правильном подходе к строительству и при использовании современных материалов, тоже обеспечит надежную защиту дома от осадков и не будет протекать. Вот только здесь возникает вопрос в цене. Сколько будет стоить 1кв.м. такой кровли и какая гарантия что она не потечет через некоторое время с нашими погодными условиями, где ночью минус и снег, а днем плюс и всё тает. Поэтому здесь возникает сложность со строительством дома с беспроблемной плоской кровлей.
Кроме того, есть еще одна не мало важная проблема - это строители. В наше время много встречается строителей, которые выдают себя за "супер-мега" специалистов в области возведения домов с плоскими крышами. Даже если у Вас есть разработанный детально проект дома с плоской кровлей, то всё могут испортить эти "специалиста" которые работают по принципу "тысячу раз уже строили такие дома и никто не жаловался". Ну а в итоге получается следующее: мокрые стены с верхнего этажа до низа, потерянное время и деньги.
СОВЕТ: При возведении дома с плоской кровлей не гонитесь за дешевизной. Каждый шаг строителей и этап работ нуждается в строгом контроле. Более тщательном, чем при возведении скатной. Ошибки дорого обойдутся!
Плоская кровля дешевая и проще, чем скатная?
Обычно, когда речь заходит о преимуществах плоской кровли, можно услышать довод, что она дешевле скатной. Почему? Меньше площадь — меньше расход материалов. Проще сделать перекрытие, т.к. не нужна классическая стропильная система. Нет необходимости обустраивать чердачное перекрытие и т.д. И это правда, но, как говорится, суть кроется в мелочах. Давайте разберем.
Если упрощённо рассмотреть «пирог» плоской кровли, то на основание, например бетонные плиты перекрытия, укладываются:
- пароизоляция;
- теплоизоляция;
- гидроизоляция.
При строительстве плоской кровли необходимо:
- Организовать уклоны для отвода воды — около 2 см на 1 погонный метр. Уклоны обычно делаются бетонной стяжкой или клиновидными элементами из утеплителя.
- Уложить несколько слоёв утеплителя. Если используется каменная вата, а не экструзионный пенополистирол, поставить аэраторы для вывода водяного пара из теплоизоляции.
- Поставить водоприёмные воронки с электрическим подогревом, иначе, из-за образовавшегося льда, они не отведут воду с кровли.
- Смонтировать водосточную трубу с уклоном 3 см на 1 погонный метр.
- Качественно сделать гидроизоляцию из ПВХ, ТПО или недешёвых ЭПДМ мембран. ТПО мембраны менее эластичны, чем ПВХ мембраны, но при этом обладают более высокой прочностью. Для сварки ТПО мембран требуются профессиональные монтажники со специальным оборудованием. Преимущество ЭПДМ мембран — большой формат, а, чем меньше сварных швов, тем надёжнее плоская кровля.
- Рассчитать снеговую нагрузку в зависимости от региона проживания. Например, Москва и Санкт-Петербург относятся к третьему климатическому району. Снеговая нагрузка на плоскую кровлю, с уклоном 2%, в Подмосковье составит 180 кг на 1 кв. м. В четвёртом климатическом районе снеговая нагрузка 240 кг на 1 кв. м, а в пятом уже 320 кг. Не забываем, что вес 1 куб.м. рыхлого свежевыпавшего снега в среднем 50 - 100 кг. Слежавшегося уже 350 кг. Куб мокрого или тающего снега весит примерно 400-600 кг.
Нагрузку на плоскую крышу надо считать с большим запасом, чем на скатную, с учётом форс-мажорных обстоятельств. Например такие как: засорились водоприёмные воронки, перегорел греющий кабель, и вода не ушла с крыши. За пару дней выпала месячная норма снега, а ветра, чтобы его сдуть, не было и он лежит на кровле. Следовательно отсюда - оптимальный конструктив коттеджа с плоской кровлей — не каркасник или деревянный дом, а каменное строение, просчитанное конструктором и построенное из газобетона, кирпича, теплой керамики, по монолитной технологии.
Так как «кубический» дизайн предполагает большие безопорные пространства, то перекрыть пролёт более 6 м деревом уже не получится. Необходимы фермы, двутавровые деревянные балки, пустотные ж/б плиты перекрытия, монолитное перекрытие или сборно-монолитное перекрытие. Не забываем прибавить к стоимости дома с плоской кровлей дорогие фасадные отделочные решения. Такой дом дешево уже не отделаешь.
При оформлении фасадов домов в подобном "кубическом стиле" используют: планкен, обожжённую древесину, кирпич ручной формовки, мокрый фасад, комбинированные фасады из дерева и камня.
А ещё в дом с плоской кровлей не поставишь стандартные окна. Необходимы большие или панорамные. Прибавите к этому дополнительные площади парапетов, которые также требуется утеплить и отделать. Это увеличивает стоимость строительства. Следовательно отсюда нельзя назвать дом с плоской кровлей бюджетным строительством.
Следующий, неположительный отзыв о плоской кровле будет о невысокой ремонтопригодности.
На качество плоской кровли огромное влияние оказывает человеческий фактор. Если протекает скатная кровля с холодным чердаком, то найти и отремонтировать дефектный участок несложно. В крайнем случае можно демонтировать покрытие и выполнить локальный ремонт или подобраться к проблемному месту изнутри. В случае плоской кровлей поиск протечки и ремонт усложняется из-за сложного «пирога». Множества слоёв в конструкции, особенно в «зеленой кровле».
Читал отзыв одного из пользователей такого дома и он писал, что плоская кровля доставила не мало проблем, а в частности с гидроизоляцией. Так как вода всегда найдет дырочку. В итоге собирается переделывать на скатную кровлю и указывает на следующие факторы:
- Нет абсолютной гарантии, что все стыки плоской кровли окажутся герметичными. Достаточно микротрещины и пошло. Если есть уклон, то небольшие дефекты не критичны;
- На плоской кровле задерживается снег. Он тает. Вода заполняет микротрещины. Ночью ударил мороз. Вода замерзла. При частых суточных циклах замораживание-оттаивание микротрещины увеличиваются, затем рвутся. Становятся всё больше. У скатной кровли нет сваренных участков и рваться там нечему. В самом неудачном случае появится небольшая временная протечка без прогрессирующих последствий. Её легко найти и отремонтировать;
- Самое неприятное. На плоской кровле вы никогда точно не узнаете, где образовался дефект. Протечка в одном месте, а вода с потолка капает совсем в другом. Мастера придут, проверят стыки и найдут один из дефектов, а остальные то останутся. Если кровля инверсионная или пригружена гравием, то дефектовка — ещё большая проблема.
ВЫВОДЫ
Дома с плоской кровлей безусловно смотрятся красиво и стильно. Сделать плоскую беспроблемную кровлю, которая будет служить долгие годы в нашем климате также возможно. Вопрос лишь в совокупной стоимости всех решений и её целесообразности. Поэтому, строить дом с плоской кровлей или нет каждый пускай решает сам.