Данная тенденция стимулирует инвесторов вкладывать деньги в недвижимость с целью ее сдачи в аренду. Однако Москва выходит за общие рамки, так как срок окупаемости столичных квартир превышает 18 лет из-за высоких цен.
Специалисты ЦИАН провели новое исследование и выяснили, что по итогам прошедшего года средняя доходность рынка аренды недвижимости достигла 7,8%. Данный показатель сократился на 0,3 процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Однако такой бизнес стал выгоднее, чем банковские депозиты. Все дело в том, что ставки по вкладам постепенно снижаются, следуя за уровнем ключевой ставки Центробанка. Как утверждает младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Вячеслав Путиловский в интервью корреспондентам издания «Коммерсант», подобная тенденция сохранится и в 2020 году – ставки по депозитам могут дополнительно потерять 0,4-0,6 % годовых.
Ранее эксперты интернет-портала Domofond.ru назвали российские города, где наиболее выгодно сдавать двухкомнатную квартиру в аренду с точки зрения ее окупаемости. В тройку лидеров вошли Череповец, Грозный и Астрахань – собственник «отобьет» дорогостоящую покупку за 7-10 лет. Самыми долгосрочными вкладами в недвижимость отличились Сочи, Ставрополь и Тамбов. Москва и Санкт-Петербург также вошли в «десятку» антирейтинга. Здесь окупаемость достигает отметок в 18-24 лет.