Найти тему
ЮрАнгел

Про развод и риски потери имущества

Photo by Michael Prewett on Unsplash
Photo by Michael Prewett on Unsplash

Если вы развелись,

и при разводе или после него не делили имущество с мужем,

при этом какое-то имущество приобретено в браке, но оформлено на вас,

и вы решили, что этого достаточно, чтобы считать имущество полностью единолично вашим -

у меня для вас плохие новости.

То, что супруги не разделили имущество даже после развода, не прекращает общей собственности на него.

Что это означает?

Во-первых, содержать это имущество должны оба. Если вы тратитесь на ремонт, ипотеку, налоги или коммуналку - то можете взыскать половину с бывшего. Это, конечно, плюс.

Во-вторых, и это уже минус, доходы от спользования такого имущества тоже надо делить пополам.

В-третьих, если ваш бывший наберет после развода долгов и скатится в банкротство, то кредиторы могут прийти за этой его долей в праве на общее имущество. Придется или выделять долю в натуре и отдавать кредиторам, или продавать долю в праве (а посторонний долевой собственник - то еще удовольствие), илисрочно искать деньги на то, чтобы выкупить долю.

Вывод?

Приводите свои дела в порядок сразу. Или хотя бы выясняйте, что означает для вас неприведение их в порядок.

(если же общее имущество оформлено на бывшего мужа, то вы остаетесь вместе с ним собственницей, даже если это не записано пока нигде. Но тут тоже надо не зевать и все оформить. Срок исковой давности никто не отменял).