Ситуация на рынке недвижимости самого северного города Калининградской области интересна тем, что помимо традиционных советских пятиэтажек, здесь сохранилось много довоенной немецкой застройки. Очень много (особенно по сравнению в Калининградом, которому, увы, в этом плане не шибко повезло).
Не вся немецкая архитектура так хороша внутри, как с фасада, но вопрос решается переводом части фонда на капитальный ремонт. Некоторые дома постигла "реновация" еще раньше - так что представление о том, что старый немецкий дом начала XX века - это печное отопление, отсутствие газа и вонючий подъезд с деревянными ступенями (хотя и такое, конечно, встречается) не всегда оправдано.
Хочу заметить, что это статья не является рекламой. Автор статьи не является агентом, риелтором, не предлагает услуги в области real estate. Вся информация и фотографии взяты из открытых источников - таких, как авито, циан и т.д. Все квартиры, представленные в подборке находятся в продаже.
Так что если Вы надумали переехать в Тильзит и обзавестись своим жильем - эта подборка для вас. Если, помимо этого фактора, вы еще и большой поклонник старины, высоких потолков и интересных планировок - вам будет интересно вдвойне. Итак, начнем.
1. Центральнее некуда
Улица Победы - центральная пешеходная улица города с множеством магазинчиков, кафе, развитой инфраструктурой и старинной немецкой застройкой.
За 1.6 млн вы можете купить 2-х комнатную квартиру (67 кв. м) на самой центральной улице вот с таким мини-эркером:
Кстати, 3-х комнатная квартира площадью аж 98 кв. м. обойдется вам и того дешевле - в 1.35 млн. В эту сумму входит 1) великолепный вид из окна на трамвайчик и площадь 2) огромные комнаты, в одной из которой аж 3 окна 4) огромная ванная 5) простор для реализации ваших дизайнерских идей.
2. Самые просторные
Немецкие двух-трехкомнатные квартиры славятся своими большими габаритами. Если в типовой пятиэтажке двушка будет 45-49 кв. метров, то в немецком доме - от 55 до 70.
Если вам близок формат "заезжай и живи", то эта 4-х комнатная квартира в историческом районе (улица Луначарского) площадью около 120 кв. м. то, что нужно:
Кроме окошка в ванной комнате, немецкие квартиры славятся интересными планировками комнат и кухонь. В кухне часто есть отдельное помещение под кладовку. А в комнатах сохранены немецкие печи и камины. Эта квартира площадью почти 100 кв. м. после ремонта может выглядеть очень интересно!
140 кв. м. и высоченные потолки... представляете, какой интерьер можно здесь сделать?
3. Самые дешевые
Купить однушку за 500 тыс в старом фонде? Легко, если вы в Советске! Например, романтическая однушка в мансарде...площадью аж 47 кв. м.
А вот в этом доме за 750 тыс. можно купить двушку! Правда маленькую...
Надеемся, наша подборка вдохновит вас на покупку жилья в старом фонде ведь это - настоящее раздолье для фантазии и интерьера мечты...
Вы не из Советска и никогда там не были?! Тогда вам точно сюда и сюда.