Как купить жилье если денег нет или Каша из топора!
Эта статья для тех, у кого нет своего жилья, доход очень низкий, а занять денег не у кого, но жилье приобрести очень хочется.
Хочу сразу сказать каждая ситуация уникальна, но и не безвыходная. Жилье может приобрести каждый желающий, было бы желание.
Приведу несколько примеров и начну с себя.
Обстоятельства сложились так: Я в декретном отпуске, муж работал водителем с з/п 20 000, жили мы в 1/2 дома (принадлежавшей мне на праве собственности, второй собственник-злая соседка) втроем в комнате 7 кв м. и кухней 8 кв. м. итого 15 метров на троих + кошка! туалет и душ на улице, дом саманный. В комнате помещалось только две самодельные кровати. Жить в таких условия с маленьким ребенком очень тяжело.
И решила я улучшить наши жилищные условия. Но как?! При доходе 20 000 руб. на троих. А вот как. Я откладывала (из этих 20 000) 15 000 в кубышку и ни под каким предлогом не брала оттуда деньги. Как будто их и нет вовсе! Муж сначала смеялся надо мной говорил, что 100 лет буду копить ведь у нас 1 комн квартира стоит порядка 1 500 000 руб. Как мы жили на 5000? 3500 уходило на питание, я готовила только бюджетные блюда (читай следущую статью "Как прожить на 3000 в месяц", я оббивала пороги собеса и оформляла субсидии ЖКХ, пособие малоимущим. Я давала объявление приму в дар детские вещи, мебель, текстиль и тд.
Вообщем на лекарства, на коммуналку, на связь, интернет и прочие непредвиденные расходы набиралось в общей сумме еще около 1500 то есть весь месячный бюджет у нас был примерно около 6500 - 7000 на все и на всех!
Ребенок болел очень часто, на лекарства уходило очень много, около 1500 ежемесячно. Про одежду и обувь я молчу из всех нарядов у меня были джинсы, теплая кофта, и куртка. У мужа с этим делом было полегче ему постоянно кто то отдавал одежду :) Но вариантов не было, либо нам всю жизнь оставаться нищими, либо ужаться до предела и терпеть. Через два года, у нас было 360 000. Муж начал уговаривать меня купить машину, изо дня в день он ныл и ныл! И что деньги должны работать и что мы купим, а потом втридорога продадим и так по нарастающей! И черт меня дернул согласиться!
Купили мы машину, а потом страховку, а потом зимнюю резину и осталось у нас от кубышки шиш да маленько 50 000, ну и конечно машина которая никак не продавалась даже за свою цену! Два года лишений! После того как муж осознал свою ошибку, все что он мог сказать, ну подумаешь еще два года потерпим. Я рыдала и корила себя за глупость! Ну он дурак, а я то как могла пойти на это?! Шло время я впадала потихоньку в депрессию, пока меня не осенило...
Я решила подкорректировать обьявление о продаже автомобиля добавив "или меняю на жилье..." и когда откликнулся один человек я с трепетом ждала смотрины. Дом находился в 40 км от города, но на берегу Азовского моря. Дом заброшен, аж 20 лет! Электричество отключено, вода отключена, газ по меже, но зато в центре станицы! И кадастровая, стоимость 1 400 000 руб. (конечно это стоимость будет только после востановления и я веду тетрадь расходов по затратам на ремонт, заложено 100 000, а как получится пока не знаю) Листайте фото.
Сделку сделали за неделю. Сейчас мы востанавливаем этот дом своими силами, и хоть выглядит он ужасно, но мы сделаем из него конфетку! А жилье в городе будем сдавать, хоть какая то копеечка, тем более, что муж остался без работы, и я тоже пока работу найти не могу. Мораль сей басни такова, амбиции и нереальные запросы в сторону или так и будете мечтать о несбывшихся надеждах!
А теперь коротенько о второй истории. Была у меня подруга (разведенная с двумя детьми) и жила она все время по съемным квартирам, пока я ее не уговорила приобрести свое жилье. Стала она искать 2х комн квартиру, и думать где бы ей взять кредит, но все банки требовали первоначальный взнос и проценты были просто заоблачные! Еле-еле я уговорила ее посмотреть комнату в 2х комнатной квартире (стоимостью 300 т.р.), в другой комнате никто не жил. И таки уговорила купить! Ну тут конечно ей помогла мама она оплатила покупку, но что происходит дальше выясняется, что вторая комната принадлежала бабушке, которая умерла, а наследников у нее не было и комната перешла в муниципалитет. Ну тут уж только не зевай (за небольшую взятку) мать с двумя детьми подает на улучшение жил.условий и эта комната переходит в ее владениие! 2х комнатная квартира, в центре города, 2й этаж за 350 т.р - рыночная стоимость 1 750 000. И таких историй у меня хватит еще на две статьи, будет интересно спрашивайте, я напишу и о них.
Не стесняйтесь пишите о своих ситуациях и я постараюсь вам помочь!