Здравствуйте, дорогие мои! И снова я – Кириллина Эльвира. Я тоже по вам соскучилась…
Всем, кто собирается вступить в супружеские отношения, или чей брак уже длится определённое время, я желаю только любви и счастья на долгие годы и никогда не разводиться. Я и сама мечтала о таком.
Но, ведь бывает по-всякому…
Сегодня мы всё ещё рассматриваем тему правовых последствий, для супругов, находящихся в браке, собирающихся им сочетаться, либо собирающихся расторгнуть его.
В прошлой статье мы рассматривали тему правовых последствий скорее для мужей, нежели для обоих супругов, здесь вы сможете вспомнить детали нашего прошлого разговора.
Итак, те, кто только собирается пожениться, правильно было бы сначала сходить на консультацию к юристу по семейным отношениям. Это был бы взрослый, серьёзный и правильный шаг перед вашей «росписью».
Это НЕ неловкий момент, а лучшее проявление доверия в любви, это забота друг о друге на будущее. Это проявление заботы и о ваших будущих детях. И проявление уважения к родителям, которые заработали какое-то имущество, и оно попадает в ваше владение в браке.
Прочитав эту статью, вы можете поступать по-своему. А я, лишь хочу донести своё мнение.
Эту статью я посвящаю правовым последствиям заключённого брака и Брачному договору.
А вот вам история…
Ольга и Александр поженились, когда им было прилично за тридцать. Казалось бы, взвешенное решение. Каждому, своими родителями уже была завещана какая-то недвижимость, на будущее. Ни на ком из супругов никакое недвижимое имущество не оформлено. В общем, оба были практически в одинаковом имущественном положении. Зачем, казалось бы, нужен Брачный договор?...
Немного отступлю: Брачный договор заключается для понимания того, каким имуществом будет владеть тот или иной супруг во время брака, и в случае его расторжения. Он нужен, чтобы максимально предусмотреть все имущественные (правовые) риски для обеих сторон, свести к минимуму конфликтные ситуации и обеспечить имущественную безопасность. Заключать его можно до вступления в брак, во время брака и вносить изменения в него. Теме Брачного договора я посвящу ещё одну отдельную статью.
Итак… Жить «молодожёны» стали в квартире мамы новоиспечённого мужа, в маленькой, но двушке. Через некоторое время показалось, что все же тесновато. Кухня маленькая для двух хозяек, в прихожей не развернуться.
На семейном совете решили увеличить жилье. Но, где взять деньги на доплату? Всем пришла в голову – ипотека!
Ипотека была нужна не очень большая, в пределах 1 000 000 рублей. Банк предварительно одобрил заявку. Начались поиски покупателя на двушку, в которой жила семья из жены, мужа и его мамы.
Продаваемая квартира была оформлена на маму. Продав её, мамино завещание в пользу сына прекратило своё действие. Но, ведь оформить новое, казалось бы, не составит труда. Однако, мама, выслушав доводы сына в том, что после её смерти начнётся суета с наследством… да и лучше бы оформить новую квартиру сразу на него, ведь, банк не даст ипотеку, если одним из собственников в квартире будет неработающий пенсионер- инвалид… Мама с доводами сына согласилась.
Так и поступили, продали квартиру мамы, купили новую, доплатив при этом заёмными средствами банка 1 000 000 рублей.
Никто пока не почувствовал никакого подвоха?
Тогда читайте дальше…
Квартира, несмотря на то, что оформлена на Александра и он является заёмщиком в банке, приобретена в браке… Мама Александра больше не является собственником какой-либо недвижимости. А Ольга, на покупку квартиры, как жена, должна дать согласие - что автоматически делает её сособственником этой квартиры в силу закона. Должна… но, дала ли она такое согласие, об этом чуть позже.
В течение пяти лет исправно выплачивалась ипотека. Но, жизнь вносит свои коррективы. Александр работал, работал на эту квартиру, а потом заболел и умер.
Страховая компания признала смерть Александра не страховым случаем и отказала в покрытии долга перед банком страховой выплатой. В отношение страховой компании возбуждено гражданское производство, и чем закончится дело, я обязательно включу в статью, которую целиком посвящу взаимоотношениям со страховыми компаниями.
А пока, я пишу о правовых последствиях, которые повлекли за собой брачные отношения, после смерти супруга.
Наследниками первой очереди за Александром стали его жена, дочь от первого брака и мать. Казалось бы, все должны поделись наследуемую квартиру поровну, и в случае не покрытия долга перед банком страховой выплатой, каждый должен выплачивать ипотеку в соответствие со своей унаследованной долей.
Но, вернёмся к согласию жены при покупке этой квартиры. А было ли оно?
В положенные полгода после смерти наследодателя первый, кто написал заявление об открытии наследственного дела, это была супруга умершего. Кроме прочих её заявлений было и такое, что Брачный договор между ею и её мужем не заключался.
Нотариус выдала вдове Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (то есть выделил супружескую долю) и Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю.
Таким образом, вдова получила 4/6 доли в общем праве на квартиру. А мама Александра и его дочь получили свидетельства только по 1/6 доли. В случае, если бы «супружеская доля» не была выделена нотариусом, то имущество семьи, к которой Ольга по-человечески не имеет отношения, было бы разделено по 1/3 части каждому.
Но! Александр передал привет своей матери. И не верь потом в мистику!
Ольга длительное время отсутствовала в командировке. Мама Александра решила прибрать всю квартиру и случайно, плача над вещами сына, находит…. БРАЧНЫЙ ДОГОВОР!
Открывая наследственное дело, Ольга ввела в заблуждение нотариуса в том, что брачный договор не заключался. Из этого договора следует, что все имущество, приобретённое в браке между Александром и Ольгой, принадлежит тому супругу, на которого оно оформлено. А оформлено все было на Александра. Так, кстати в наследственной массе и машина появилась.
Суд признал все полученные Свидетельства о праве на наследство и Свидетельство на «супружескую долю», а также, регистрационные записи о праве, незаконными в силу ничтожности сделок. И признал право собственности по 1/3 доли за каждым наследником.
Со страховой компанией, я думаю, мы разберёмся. Поскольку они, по ряду причин в корне не правы.
А вот какие правовые последствия повлёк за собой этот брак или мог бы повлечь:
- без брачного договора, имущество одной семьи в большей степени могло бы перейти во владение другой семьи (ведь и у Ольги есть свои наследники, да и замуж она может выйти снова)
- с брачным договором все наследники получили равные доли и смогут распорядится своим имущество соответственно этим долям.
И небольшое напутствие от меня… Постарайтесь жить так, чтобы у вас, кроме вашего супруга (и) был на свете такой близкий человек, которому вы сможете доверить копию своей жизни, вот на такой случай как я привела выше. Душеприказчик так называемый…
Если вы составляете какие-либо документы, завещания, брачные договоры, проводите любые сделки, передавайте копии своему доверенному лицу либо информацию о месте хранения таких документах. Ведь надо заботиться о своих близких даже тогда, когда вас уже нет, чтобы ни для вас, ни после вас, ваши брачные отношения не оставили мрачных правовых последствий.
Будьте счастливы, любимы и заботьтесь друг о друге. Жизнь никогда не кончается!
ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ?
ПАЛЕЦ ВВЕРХ И ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ!
НИЧЕГО НЕИНТЕРЕСНОГО! ТОЛЬКО ПОЛЕЗНЫЕ ДЛЯ ЖИЗНИ СТАТЬИ!
С уважением, Ваш юрист Кириллина Эльвира