Когда мы перебрались на ПМЖ с Дальнего Востока в Балашиху летом 2002 года, то купили себе квартиру не в самом новом доме постройки начала 80-х годов прошлого века. Конечно, хотелось бы купить жилье в абсолютно новом доме. Такой дом строился буквально в 600-700 метрах от нашего. Когда мы переехали в нем заканчивали последние работы и в сентябре 2002 года он должен был сдаться. У меня даже была мысль, а может я поторопился с покупкой нашей квартиры, а нужно было купить в этом доме? Но потом, для людей купивших квартиры в этом доме, началась настоящая драма. Сдача постоянно откладывалась, причин я не знаю. Видел только как дольщики устраивали демонстрации и голодовки. В конце концов дом сдали только в 2012 году, через 10 лет после запланированного срока! Тогда на рынке недвижимости, особенно новостроек, был полный бардак!
Ситуация на рынке недвижимости в Сочи уникальна для России.
Из Сочи пошла порочная практика строительства многоквартирных домов на не предназначенных для этого землях, а потом введения их в эксплуатацию через суд, как правило за взятки. Именно в таких домах покупателям продают не "квартиры", а "жилые помещения". При покупке такой недвижимости следует быть особенно внимательным.
По человечески понятно желание людей купить себе кусочек солнца и моря. НО ГОСПОДА, ПОЧЕМУ ВЫ НЕ ВКЛЮЧАЕТЕ ГОЛОВУ, КОГДА НЕКОТОРЫЕ ПРОЙДОХИ-РИЭЛТОРЫ ПОКАЗЫВАЮТ ВАМ ВАРИАНТЫ КВАРТИР! Поймите, что они не несут АБСОЛЮТНО никакой ответственности за ваш выбор.
Часто очень низкая цена на жильё затуманивает вам мозги и вы не обращаете внимание на элементарные вещи. Начиная с разрешения на строительство, заканчивая договорами с ресурсоснабжающими предприятиями.
Когда оказывается, что ваш дом построен с грубейшими нарушениями законодательства и суд выносит решение о его сносе, или мошенник-застройщик сбежал с вашими деньгами. Горе-покупатели начинают жаловаться и плакать - мол нас обманули. Начинаются требования какой то помощи от администрации города, а то и от государства. Ваша собственная алчность и желание с экономить застилают вам глаза и затуманивают мозги.
Если вы связались с застройщиком, который не хочет заключать договор согласно Федерального Закона №214, то все дальнейшие риски ложатся на вас.
Я считаю, что государство в этом случае не должно оказывать никакой помощи этим горе-покупателям. Эта помощь пойдет из наших налогов, за счет врачей, учителей, пенсионеров и т.д.
Во всем виноваты вы сами, ваша алчность и глупость!
Если понравился пост, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал!