Специальные технические условия (СТУ) пожарной безопасности — это отдельный документ, в котором:
- - учитываются индивидуальные особенности определенного сооружения на всех этапах его наличия (изыскания, строительство, разрушение);
- - присутствуют разработки дополнительных норм, имеющихся в базе официального значения;
- - прописаны основания для отступления от прописанных требований пожарной безопасности и методы возможной компенсации.
Прежде чем утвердить проектную документацию на объект необходима разработка СТУ пожарной безопасности. В Законе №123-Ф3 (приказ № 141 МЧС РФ) четко прописан порядок разработки СТУ, а так же основные требования по созданию этого документа.
Как осуществляется разработка специальных технических условий пожарной безопасности (СТУ):
Разработка данного документа необходима для того, чтобы свести к минимуму риски возгорания в общественных, жилых и промышленных сооружениях. Типовые проекты используют официальные стандарты, нормы и правила пожарной безопасности (СНИПы). Здания эксклюзивного характера, специального назначения, а так же сложные объекты должны иметь паспорт надежности. Его нужно получить до того, как сооружение будет перенесено на чертеж. Паспорт надежности будущего здания является СТУ по пожарной безопасности объекта.
Кто и зачем должен заказывать разработку СТУ?
Услугу по разработке СТУ должны заказывать архитектурно-проектные организации и застройщики. Именно для них условия пожарной безопасности являются приоритетным заданием.
Разработка СТУ необходима для таких объектов:
- - многоэтажные жилые дома высотой не менее 75 метров;
- - другие сооружения высотой 50 метров;
- - сооружения с механизированным подземным паркингом;
- - объекты с несколькими этажами под землей;
- - комплексы многофункционального назначения с разными видами помещений (офисы, квартиры, магазины);
- - сооружения энергетической и нефтегазовой сферы, метро и многое другое.
Поэтапная разработка СТУ, сроки выполнения и согласования СТУ
Составление СТУ может занять 2-9 месяцев. При этом учитывается выполнение комплексной работы.
Процесс разработки состоит из таких этапов:
- - заказчик предоставляет исходные данные объекта;
- - компания разработчик создает специальные технические условия;
- - производится расчеты риска возникновения пожара;
- - заказчик утверждает разработанный документ;
- - СТУ направляется в МЧС РФ для согласования;
- - документ направляется на согласование в Министерство строительства РФ.
Разработка СТУ и расчеты риска возникновения пожара могут выполняться одновременно. При этом согласования документа в МЧС и Минстрое должно выполняться в последовательном порядке.
Как и где проводится согласование СТУ?
Заказать разработку СТУ можно в таких учреждениях:
- - проектная организация;
- - научно-исследовательская организация;
- - компания консультационного характера.
Для разработки специальных технических условий не требуется лицензия, аккредитация и участие в саморегулируемой организации, поэтому неправильный выбор компании может создать заказчику серьезные проблемы.
При выборе подходящей компании нужно учитывать, что составление документа это только первый этап. Далее его нужно будет согласовать в органе МЧС и Министерстве строительства.
Как согласовывать СТУ в органе МЧС и Минстрое России?
Сначала документ подается для согласования в МЧС и только потом в Минстрой. Каждая из этих организаций работает по собственным правилам и имеет свои сроки согласования.
В МЧС нужно принести такие документы:
- - готовое заявление;
- - разработанный проект документа;
- - другие обоснования, включая расчеты по рискам возникновения пожара;
- - ТЗ на разработку документа.
На согласование СТУ в МЧС может уйти 30-45 рабочих дней.
В Минстрой нужно принести такие документы:
- - готовое заявление;
- - пояснительная записка;
- - заключение МЧС;
- - проект СТУ;
- - ТЗ на разработку документа.
Поданные документы тщательно изучаются, а затем направляют на научно-техническую экспертизу. По итогам экспертизы выносится решение. При положительном исходе Министр ставит свою подпись прямо на титульном листе документа. Если министр по каким-либо причинам не может этого сделать, то подписать СТУ может его доверенное лицо. Такой документ считается согласованным, поэтому заказчик может начинать разработку документации проектно-строительного характера.
В большинстве случаев на принятие решения уходит около месяца. Однако бывают особые случаи с ошибками в СТУ или связанные со сложностью объекта. В таких ситуациях на согласование может уйти около 90 рабочих дней.
МЧС и Минстрой могут потребовать принести дополнительные документы или отправить документ на доработку. Так же они могут отказать в утверждении СТУ. Заявитель может лично присутствовать при согласовании документа в МЧС. Минстрой принимает решение без заявителя, а общение происходит только с помощью переписки.
Как выбрать разработчика СТУ под ключ в Москве?
Для выполнения всех этапов нужно посетить множество кабинетов. Для оперативной работы понадобится практический опыт и теоретические познания. Только профессионал сможет отстоять интересы заказчика и противодействовать требованиям, которые являются не законными.
Для успешной разработки документа нужны такие возможности:
- - ориентация в законодательстве;
- - возможность мониторинга нововведений нормативно-правового характера;
- - регулярный доступ к официальной базе информации;
- - большой опыт согласования СТУ в соответственных органах.
Специалисты нашей компании обладают всеми выше перечисленными качествами, поэтому выполнят работу максимально качественно и оперативно!
Основным направлением нашей компании является именно разработка и оперативное согласование СТУ. Вам не нужно тратить сове время на посещение множества кабинетов.
Наши опытные сотрудники:
- - составят техническое задание;
- - разработают СТУ;
- - за короткий промежуток времени согласуют документ во всех инстанциях.
Вам нужно будет только прийти и забрать готовый документ!
-------------
Компания ПРОЦЕНТР - разработка СТУ в Москве
Телефон:
+7 (495) 909-89-01
+7 (977) 665-02-01
Электронная почта:
info@profcenter01.ru