Казалось бы банальная ситуация, когда строители шумят и курят при ремонте соседней квартиры превратилась для меня в некую головоломку и все потому, что соседняя квартира принадлежит городу.
Под нами находилась аварийная квартира, оттуда выселили жильцов и предоставили им другую квартиру. Квартира перешла городу. Аварийной она была признана, потому что находилась на первом этаже, у нее проваливались полы, оттуда сифонило, были проблемы с канализацией. Короче, жить там было не комфортно, потому что было холодно и сыро.
Какое-то время квартира стояла пустая, потом туда поселился иногородний сантехник с из ЖЭКа. Сделал кое-какой ремонт, привез семью. Люди были очень добрые, порядочные и оказались хорошими соседями. Так прожили какое-то время, а потом его руководство ЖЭКа оттуда "попросило". Дальше квартира еще 2 года стояла пустой.
И вот перед Новым Годом, я просыпаюсь в 2 часа ночи от того, что кто-то под нами начинает греметь трубами в туалете. Все это очень сильно слышно (у нас вообще в доме со слышимостью беда). Я не понимаю, что происходит и решаю спуститься вниз.
Стучу в дверь, открывает невысокий мужичок азиатской наружности:
- Вы кто?
- Мы здесь будем ремонтировать квартиру. Наша фирма выиграла тендер у Департамента имущества г.Москвы. Они хотят эту квартиру отремонтировать и сдавать в аренду.
- А что вы гремите в 2 часа ночи?
- А там трубы подкапывают!
- А как нам спать?
- Мы, типа, быстро, извините
Ну думаю, приехали, как-то не красиво так ремонт начинать. Нехороший знак. В итоге они еще полчаса погремели и успокоились.
Капец, понимаю, что походу они тут и жить будут в этой квартире!
Однако самое интересное началось на следующий день, когда мы почувствовали запах табака в своей квартире, при том, что мы сами не курим, у нас один ребенок страдает астмой, а в подъезде у нас уговор среди жителей, что курящие выходят в двор курить.
Пошел разбираться с ними! Их оказалось уже двое, на вид обычные работяги, но мне показалось, что они не граждане России.
- На каком основании вы курите в чужой квартире? У нас стоит запах дыма в квартире и в подъезде.
- Мы не курим! Это кто-то из соседей!
- Вы из какой фирмы? Кто прораб? Дайте, пожалуйста, телефон.
- Мы вам не обязаны это говорить, я сам прораб.
Дальше просто передо мной закрыли дверь. Я какое-то время стоял в ступоре, потому что ребята откровенно хамили.
Я совсем не против ремонта! Сам делал в квартире 2 раза ремонт. Соседи , постепенно, тоже все отремонтировались. Понятно, что это доставляет неудобства соседям, но ничего не сделаешь, это жизнь. Главное взаимно уважать права, ценить добрососедские отношения! Последний раз, когда у нас в подъезде купили квартиру новые жильцы, то они даже повесили объявление о начале ремонта, заранее попросили извинения за будущие неудобства и оставили свой контактный телефон. Но, извините, так начинать, при это откровенно врать про курение. Табачный дым имеет особенность проникать буквально через все мелкие щели.
И главное у квартиры владелец - город!
Ну, я решил не сдаваться, и так как за квартирой периодически следили сотрудники ГБУ "Жилищник", то я связался с дежурным диспетчером, объяснил ситуацию, далее меня соединили аж со службой безопасности, где сотрудник меня внимательно выслушал о ночном ремонте и о курении. Сказал, что он знает, что за фирма делает там ремонт в этой квартире и пообещал поговорить с ее руководством. Однако, так же отказался дать какие-то координаты руководства этой фирмы. Понятно, что рабочий не был прорабом и ему не надо было светить контактами своего прораба и тем более руководства.
Через какое-то время перезванивает сотрудник ГБУ "Жилищник", говорит, что поговорил с руководством подрядчика, обещали с ними провести беседу. Так же он сказал, что по договору о проведении ремонта они не имеет право проживать в ремонтируемой квартире и все вопросы надо решать с Департаментом имущества г.Москвы.
Ну я подумал, что не надо отпускать эту ситуацию из под контроля и решил позвонить на горячую линию Департамента, в наивной надежде, что мне дадут контакт лица, которое координирует ремонт со стороны города.
Но там ждал облом!
Этот Департамент оказался закрытым учреждением, по телефону меня отказались с кем либо соединять и сказали, что в моем случае, если у меня есть любые законные претензии к проводимому ремонту, то нужно обращаться или к участковому или в районную отделение полиции.
Я, честно говоря, очень сильно удивился. Всегда, когда проводят ремонт жилых квартир, то есть хозяин квартиры, прораб, ремонтная бригада. И как бы, так как хозяин отвечает за ремонт, то логично, что все проблемы надо обсуждать с ним. А тут получается хозяин недоступен как каменная стена, есть наглые рабочие и есть полиция, которая только и мечтает, чтобы бежать решать наши проблемы.
С полицией последний раз я общался 2 года назад, когда обокрали мой дом в деревне. Тогда они оказались на высоте! Но это было в Калужской области
Но в этой житейской ситуации, даже не знаю, чем они могли мне помочь.
В любом случае теперь оставалась только одна инстанция, одна надежда!
Ладно, прошла может неделя. Внизу особо ремонт не начинается. Периодически пованивает куревом.
Как потом оказалось, что они эту квартиру используют как жилую, а в это время заканчивают ремонт на другом объекте.
Как-то вечером время уже 21.00, краем уха слышу, что в туалете трубы шумят, захожу, у нас все нормально, понимаю, что шум идет снизу. Ну думаю, может толчок спустили, вода набирается. Потом отвлекся, глядь, а время уже 22.00, а шум не заканчивается. Явно что-то внизу в квартире идет не так.
Спускаюсь, стучу, через какое-то время открывает азиат. В квартире стоит конкретный запах, готовящейся еды:
- У вас вода уже час шумит в трубах!
- А что такого! Может мы душ принимаем, что не имеем право? Может нам у вас еще разрешение спрашивать, когда на толчок ходить? Что ты, типа, к нам докапываешься?
Тут я понимаю, что у них просто сорвало кран на бачке, потому что туалет находится рядом с входной дверью.
- У вас проблема с бачком, поправьте поплавок!
Пошел поправил, шум прекратился! Тут же начал наезжать, что мы громко топчим сверху. Я не выдержал:
- А вы вообще на каком основании тут проживаете? Ремонт та вроде не идет?
Он опять закрыл дверь передо мной. Я тут же набрал в районную полицию, пожаловался, что заехали неизвестные люди в аварийную квартиру, хамят, по ночам спать не дают, да еще и курят. У меня все записали, обещали, что патруль приедет.
Подождал я часок и спать пошел. Никто не приехал! Короче, решил, что на районную полицию надежды нету. Утром, подумал, что надо еще раз в Департамент позвонить и найти телефон нашего участкового. С ним я никогда не общался, потому что поводов не было.
Наутро позвонил в Департамент, меня там опять отфутболили. Такую информацию они раскрывают, ничем помочь не могут. Обращайтесь в полицию!
Ладно, какое-то время прошло, внизу тишина днем, а вечером начинается движу, когда они приходят с работы. Вроде ничего, но они,гады, все равно в квартире курят. Видимо стоят у открытого окна и там посасывают свои сигареты, дым каким-то образом проникает в нашу квартиру. Неприятно!
Я даже иногда просыпался ночью от того, что видимо они ночью тоже курили. Сразу появлялся запах в квартире!
Я нашел сотовый телефон нашего участкового на сайте МВД, позвонил, объяснил ситуацию. Участковый обещал зайти к ним в квартиру и разобраться.
В итоге мне это надоело, опять иду к ним разбираться. И тут мне открывает дверь уже другой мужик. По виду одет не как они. Я ему про курение. Он удивился. Сказал, что прораб. Разберется с ними. Обменялись телефонами. Появилась надежда, что разрулит.
Проходит какое-то время, они опять курят. Причем они курят и в квартире, и в подъезде. Другие жильцы возмущаются. Им пофиг. Включают дурака, врут. Я пишу смс или звоню прорабу, он обещает все решить. Ничего не помогает!
Дальше, наступил Новый год, мы уехали в деревню на каникулы и слава богу забыли на время!
Основные боевые действия развернулись после новогодних каникул.....
Продолжение следует
Как меня обокрали в деревне, но помог сосед и полиция!
Спасибо, что дочитали! Впереди еще много интересного!
Полный каталог публикаций на канале
Если понравилось, то ставьте лайк!