Добрый день, уважаемые читатели, гости и подписчики канала.
Пожалуй первоочередной задачей канала "Обзоры проектов частных домов" было и остается знакомство вас с проектами частных домов. С хорошими и не очень, комфортными и неудобными. На моем канале вы можете найти дома с различной этажностью и площадью, а также с различным уровнем комфорта.
Но чем отличается мой канал от десятка других каналов с проектами частных домов? Тем, что я не рекламирую "свой" продукт - проекты разработанные мною, которые мне нужно во что бы то ни стало продать, ведь я не занимаюсь архитектурным проектированием домов с нуля. Более того, я не рекламирую проекты архитектурных или строительных компаний, чьи проекты побывали на моих обзорах. Тем не менее у меня есть некоторое представление о степени профессионализма некоторых авторов обозреваемых мною проектов. И сегодня я бы хотел рассказать о проектах одной из строительных компаний, чьи проекты также уже участвовали в обзорах (читайте обзоры ЗДЕСЬ, ЗДЕСЬ, и ЗДЕСЬ). Итак, представляю вашему вниманию статью, с плохими планировками частных домов одной конкретной компании.
Компания, о чьих проектах далее пойдет речь, позиционируется как СТРОИТЕЛЬНАЯ компания, попутно занимающаяся разработкой и продажей проектов домов. О компетенции данной компании в строительной отрасли я судить не буду, так как не сталкивался с ними в жизни, но о компетенции их проектировщиков можно судить по выкладываемым их канале проектах. Называть прямым текстом название этой компании я не стану, мало ли, вдруг решат что это нарушение закона о конкуренции (еще раз повторюсь, что я не являюсь их конкурентом, так как не занимаюсь производством похожего "товара"), но вот не назвать источник представленного в статье изображения, согласно правилам Яндекс Дзен, я не имею права.
Первый проект.
Первым проектом компании в этой статье стал одноэтажный дом, с двумя спальнями, кухней-гостиной и большой террасой, площадью 51,3 м2. Проект этого дома вышел на канале его авторов под названием "Уютный одноэтажный дом 51,3 м2 с раздельными спальнями и угловой террасой".
Домик небольшой, с большими окнами, большой угловой террасой и комбинированной двускатной крышей. Правда крыша у дома почему-то двойная - первая крыша перекрывает сам дом, а вторая, для перекрытия террасы, накладывается на первую. Что это? Способ взять две цены за крышу с заказчика или оплошность проектировщика? Как бы то ни было, а "профессионализм" на лицо. Еще один большой минус, вход на крыльцо-террасу выполняется прямо под скатом, а значит велик риск получить дозу прохлады сверху в виде снега или дождя.
Но какая разница как выглядит дом снаружи, если внутри невозможно жить? О каком "уюте" в этом проекте идет речь я просто не пойму. Я конечно понимаю, что тамбур нужен не во всех регионах нашей необъятной страны, но как обойтись без прихожей? Где раздеться, поставить обувь и куда потом повесить верхнюю одежду? Здесь этого сделать негде. Здесь нет ни прихожей, ни места под шкаф для одежды, что уж говорить о гардеробе. Более того, войдя в дом попадаем даже не в гостиную, а в зону кухни. То есть войдя в дом мы вносим грязь, пыль и прочее не только с верхней одеждой, но и с обувью прямиком на кухню. А ведь вместо части террасы можно было предусмотреть прихожую.
В доме предусмотрено две спальные комнаты, но размеры их не превышают и 9 м2 - тесные и неудобные, а мебель нормально не поставить. Ну хоть гардеробные шкафы предусмотрели, хотя с корпусными места в спальнях было бы больше. В спальнях "уютом" тоже "не пахнет".
Ну хоть санузел (душевая) здесь более или менее нормального размера.
Теплогенераторной в доме нет, а значит придется топиться теплыми электрическими полами или электроконвекторами - а это недешевое удовольствие, даже для такого маленького дома.
Дом больше похож на номер какого-нибудь придорожного мотеля или гостиницы. Ни о каком уюте или комфорте тут и речи быть не может. Тесно и не удобно, нет необходимого минимума помещений. Смысла менять квартиру на такой дом нет.
Второй проект.
Вторым проектом в статье станет одноэтажный дом с общей площадью 89 м2. Здесь предусмотрены кухня-гостиная, одна спальная комната, гардероб, тех. помещение.
Этот дом хоть снаружи выглядит лучше предыдущего. В визуальном плане ему помогают ломанная крыша и панорамные окна в гостиной и спальне. Вход в дом выполняется через задний фасад, до которого придется идти под скатом крыши, а спать придется окнами на "проездную" улицу.
В этом доме появился тамбур, через который, благодаря расположению дверей и габаритам, невозможно будет занести крупногабаритную мебель или технику. Тамбур будет хорошо справляться со своей задачей, но разуваться и раздеваться придется снова в кухне-гостиной, ведь и здесь нет ни прихожей ни шкафа под верхнюю одежду. Вход снова предусмотрен через кухню. Создается впечатление что авторы проекта при входе в свои дома/квартиры кидают верхнюю одежду на пол у дверей. На правый нижний угол не надейтесь, он отведен под кухонную мебель (смотрите изображение 4). Увеличение площади дома, относительно предыдущего, позволило разместить в доме техническую зону. Правда неясно для чего, ведь газовый котел тут не поставишь, а для угольного нет отдельного выхода - снова придется отапливать "золотым" топливом - электричеством. Кухня-гостиная большая, странно что авторы не выделили хотя бы 4-5 м2 под нормальную прихожую со шкафом.
Спальная комната тут одна, да еще какая - аж в четверть дома. Из спальни предусмотрен выход на террасу. Или из гостиной? А, нет, он нигде не предусмотрен. В спальне есть гардеробная комната, по площади которая даже больше санузла. Который, впрочем, вполне хорошего размера. Но так ли нужна гардеробная комната в спальне в 21 м2, рассчитанную для двоих? Может сделать нормальную прихожую или котельную на этой площади?
Площадь дома почти 90 м2, и на такой площади можно было сделать две, а то и три, нормального размера спальни, разместить котельную, прихожую, еще и место для достойной кухни-гостиной бы осталось. Как это сделать можно мосмотреть в одной из недавних моих статей "Подборка проектов удобных одноэтажных домов площадью до 100 м2.". Здесь же налицо нерациональное использование площади дома - нехватка площади в одних помещениях и излишек в других.
Третий проект.
Еще один проект дома, но площадью уже аж 226 м2 (с учетом террасы 29 м2). Здесь есть три спальни, большая кухня-гостиная, два санузла, гардеробная.
Дом большой не только по площади, но и снаружи. Его стены уж слишком задраны по высоте. Посмотрите на расстояние между верхом окна и низом крыши. Но тут ладно, окна тоже слишком низко опущены, но при сравнении с человеком, стоящим на крыльце, создается впечатление что высота потолков в доме не менее 3,5 м. Вход в дом снова находится под скатом, а значит снова придется поглядывать наверх и чаще сбивать сосульки. Крыша дома комбинированная, "двускатно-вальмовая". В целом внешний вид мрачен и тяжел. Над террасой сделали аж пару снеговых мешков. Снег между крышами будет скатываться с основной и дополнительных крыш и скапливаться в углах. Причем в больших количествах. После каждого снегопада придется залазить и скидывать снег - как хорошо когда авторы проекта "заботятся" о физическом здоровье своих клиентов.
При входе в дом мы попадаем в огрооомный преогрооомный холл. Его площадь больше любой из спален дома, и при желании здесь можно уложить спать всех своих гостей. И очень странно, что при таком большом и пустом холле нет ни тамбура ни прихожей. Кстати, посмотрите на изображение 4, даже авторы не смогли поставить тут мебель вроде шкафов, диванов и пуфов. Нет в доме и теплогенераторной. Чем топить дом? Опять электричеством? Да кто в этом доме живет то, что у него есть деньги на отопление электричеством? Что за богатенький Буратино???
В холле находится вход в две детские спальни. Каждая из спален просто огромна. Впрочем здесь могут жить по два-три ребенка в каждой комнате, тогда все в порядке. Да и при меньшей площади комнат так их располагать нельзя - ведь при входе и выходе из дома родителей или их друзей, придется проходить мимо спален, в которых уже будут спать дети.
Общий санузел в холле конечно хорош. Целых 11 м2 - здесь можно и постирочную организовать.
Кухня-гостиная в доме большая. Но лишь немногим больше холла. В гостиной предусмотрен приличный гардероб. Но для кого он здесь? Для родителей? Так почему тогда вход в него не через спальню? Для детей? Тогда не далековато ли он расположен от их спален и почему вход в него через гостиную? Верхнюю одежду туда вешать? Тогда зачем это делать проходя через гостиную? Вход в родительскую спальню тоже расположен в гостиной. Видимо предполагается что родители в доме будут просыпаться первыми, ведь взрослые не любят долго спать. В противном случае шумы от телевизор и прочего из гостиной будут их будить независимо от желания.
Родительская спальня тоже большая. Есть в ней и отдельный санузел. Который по площади равен основному. Подскажите, кроме унитаза с беде, душевой/ванны и раковины что тут еще нужно? Для перечисленной сантехники будет достаточно и 4-х м2. А остальные 7 м2 как использовать? А ведь можно было разделить помещение и сделать рядом гардеробную. А, одна уже есть, а две это перебор, да? НЕТ!
Вот еще один пример безграмотного использования доступных площадей. А ведь в такой квадратуре можно предусмотреть 4 (!) спальные комнаты хороших размеров с гардеробной каждая, да еще и кабинетик (ну или 5 спальных вместо кабинета). Можно было помимо прочего и теплогенераторную для любого типа котла предусмотреть.
Итог.
Это лишь три из десятка проектов на канале строительной компании. И уж не знаю какие из них строители, но проектировщики отвратительные (или мне показалось? Напишите в комментариях согласны или нет со мной). Нет не просто нужных, а необходимых в частном доме помещений. Использование площадей домов нерационально, размещение помещений неправильно и не логично, а некоторые дома и вовсе не стоило проектировать. Но не только внутри все плохо. Снаружи дома тоже вызывают массу вопросов.
Каждое появление проекта от этой компании во мне вызывает бурю негодования. Ну как можно так не любить своего потенциального клиента??? Ну как можно так проектировать???
Спасибо за прочтение.
Мнение автора статьи может не совпадать с мнением читателей.
Поддержите канал морально, подписавшись на канал, поставив отметку "нравится" или поделившись ссылкой на него с друзьями.
Или материально:
Обзоры на проекты частных домов читайте на канале по ссылке.