Аномальная зима станет причиной перерасчета платы за ЖКХ. Плату за отопление предложено снизить.
Аномально теплая зима заставила правительство обратить внимание на цены на отопление и серьезно задуматься о том, чтобы их изменить.
Инициативу обсуждают и Минстрой, и Госдума, и уже говорится о том, что пересмотр тарифов точно будет. Рассмотрим, чего ждать и когда.
Что имеем
В настоящее время в регионах работают две схемы начисления платы на отопление:
- по общедомовым счетчикам;
- в течение всего года равномерно.
В первом случае оплата осуществляется «по факту», то есть оплачивается реальное поставленное в квартиры количество тепла.
Во втором случае платеж остается фиксированным в течение года, но по результатам года пересчитывается и корректируется.
В обязанности ресурсоснабжающей организации и управляющей компании многоквартирного дома входит отслеживание текущего теплоснабжения и предупреждение как недогрева, так и перегрева квартир, однако на практике случается так, что за окном тепло, а батареи в квартире настолько горячи, что приходится открывать окно. В результате жильцы вынуждены платить фактически за обогрев улицы, за ненужное им тепло.
В этом году аномально теплая зима позволила ресурсоснабжающим компаниям серьезно сэкономить, и в правительстве посчитали справедливым решение дать возможность сэкономить и жильцам.
Не все так просто
Конечно, не обошлось без нюансов. Во-первых, перерассчитать тарифы предложено не всем регионам, поскольку погодные условия в них разные, а только тем, где зима действительно была аномально теплой.
Во-вторых, вместе с пересчетом тарифов предлагается и отмена банковской комиссии за оплату коммунальных услуг.
Регионы уже начали пересматривать тарифы, и уже говорится о сумме экономии до 200 рублей в месяц. Правда, ждать этой экономии здесь и сейчас не стоит. Перерасчет ведется по календарным годам, а это значит, что снижение платы за отопление можно будет увидеть к концу текущего года.
Но не все за
Как и ожидалось, снабжающие дома теплом компании не очень «за». Ведь они в любом случае по закону обязаны сделать перерасчет, то есть взять меньше и вернуть излишки в случае, если было уплачено больше.
Из-за теплой зимы компании ЖКХ уже потерпели убытки, и из-за снижения тарифов могут пострадать еще больше как они, так и бюджет, говорят противники инициативы. И ведь население уже платило меньше в этом году (во всяком случае, та его часть, что платит по счетчикам). Смысла снижать плату еще, таким образом, нет.
Пока предложение обсуждается, и о сроках более точно не говорится.
Отметим, что плата за коммунальные услуги должна вырасти с 1 июля в среднем на 4% в связи с индексацией. В дальнейшем индексировать тариф предполагается раз в год.
© Закониус, 2020 г.
Читайте также: разборы разных правовых ситуаций на нашем сайте.