Цкие документы нужны для возмещения 450000 рублей по ипотеке согласно государственной программе помощи многодетным семьям?
Доброго времени суток дорогой читатель.
Сегодня более подробно остановлюсь на вопросе сбора документов,что является основанием для их сбора и куда с ними обращаться.
Итак,основанием для возмещения процентов по ипотечному кредиту являются:
Федеральный закон от 03.07.19 г. № 157-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 07.09.19 г. № 1170
Из предусмотренных в законе условий получения гос. поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:
- Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).
- Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.
- Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе. Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.
- Право на участие в гос. программе есть у матери или отца третьего или последующего ребенка. Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком).
Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или АО "Дом.рф". Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве.
То есть можно купить:
- квартиру в новостройке;
- квартиру на вторичном рынке;
- объект ИЖС;
- земельный участок для ИЖС.
Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.
Чтобы участвовать в программе государственной поддержки, необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит и предоставить следующий комплект документов:
- заявление;
- документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и детей, причем свидетельства о рождении и паспорта детей старше 14 лет должны быть нотариально заверенные;
- единый жилищный документ либо иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении (выписка из домой книги);
- свидетельство о регистрации или расторжении брака;
страховое свидетельство (СНИЛС) заявителя и детей;
- кредитный договор (договор займа), в том числе последующие договора в случае рефинансирования;
- закладная;
- договор купли-продажи жилого помещения или земельного участка, договор участия в долевом строительстве (если объект уже передан участнику долевого строительства, то еще и акт приема-передачи), соглашение об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
- договор об ипотеке (залоге недвижимости либо права требования по договору участия в долевом строительстве).
- согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных.
После этого банк перенаправит полученные документы в АО "Дом.рф", где будет принято решение об оказании государственной поддержки многодетной семье. Далее АО "Дом.рф"перечислит на банковский счет кредитной организации 450 тысяч рублей, которые будут направлены на частичное либо полное погашение кредита. В случае положительного решения деньги будет перечислены максимум через 19 рабочих дней: по правилам дается до 7 раб. дней для обработки банком, 7 дней — для"Дом.рф", 5 дней — для фактического перевода средств.
И вот мы счастливые обладатели сниженного ежемесячного платежа по кредиту....
Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (до 1 января 2019 года).
Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.
Совместно можно будет использовать средства материнского капитала (который в 2019 г. составляет 453026 рублей) и 450 тысяч, которые будут выделяться на погашение ипотеки.
Более подробную информацию вы можете посмотреть на сайте "Дом.рф.ру".Также там есть онлайн консультанты,которые помогут разобраться в щекотливых ситуациях.
Ну а я на этом с вами прощаюсь,в следующей статье напишу о выгодных ипотечных предложениях,подписывайтесь на мой канал и до новых встреч.