Недавно вы прислали мне вопрос: правда ли, что в России можно получить жилье БЕСПЛАТНО❓
Да❗️
Но чтобы получить жилье бесплатно, нужно иметь хитрый план и выполнить ряд условий😉
Давайте разберём пример👇🏻
Молодая Семья, возраст супругов до 35 лет, хотят купить квартиру в новостройке, цена которой 4000000₽
Считаем👇🏻
Если они возьмут стандартную ипотеку 85% от стоимости на 15 лет, со ставкой 9%, то:
4000000 + 3021000 (% банку) = 7021000 ₽ полная стоимость квартиры
Но если Семья соответствует условиям имеющихся в России мер поддержки, то эту сумму можно снизить👇🏻
➖30% (1200000₽) госсубсидия по программе молодая семья (но для этого необходимо признание «нуждающимися»)
➖616617₽ материнский капитал (но важно родить 2го или последующего ребёнка с 01.01.2020 г.)
➖450000₽ отцовский капитал на погашение ипотеки (но важно родить 3го ребёнка с 01.01.2019 г.)
➖2287000₽ экономия на переплате с учетом, что субсидия, МК и отцовский капитал будут использованы семьей как ПВ и/или в погашение ипотеки, а ставка по кредиту снизится до 5% (семейная ипотека), а для этого объект должен быть приобретён у застройщика
➖225339₽ налоговый вычет (но один из членов семьи должен обязательно работать и платить налоги)
➖95420₽ налоговый вычет по процентам (условие выше)
Итого: стоимость квартиры можно сократить и она составит 👉🏻 2147000₽
Таким образом, разница от первоначальных вложений и фактическими затратами может достигать до 5000000₽ (в каждом случае индивидуально)!
Зафиксируем портрет счастливчиков, которым доступна гос.поддержка и почти бесплатное жилье:
✅молодая семья, возраст супругов до 35 лет
✅не имеющие своего жилья или нуждающиеся в улучшении жилищных условий
✅имеющие статус «нуждающиеся»
✅работающие официально и отчисляющие НДФЛ
✅родившие в короткий срок (с 01.01.2018 г.) троих детей
✅планирующие покупку новостройки у застройщика или жилье на селе, или на Дальнем востоке
Ну вот и все, это пост конструктор, выбирайте свою ситуацию и считайте возможную выгоду😘
#молокова_господдержка