Несколько лет назад межевание стало необходимой процедурой при владении земельным участком.
Например, без документов на межевание нельзя продать земельное владение.
Кто-то может сказать, что продавать участок не собирается, а значит тратить деньги и время незачем.
Но без межевания нельзя вынести точки на местность, а значит нельзя установить четкие границы участка, поставить забор, что-то построить или посадить, без риска нарушения границ владения. Ну и неплохо было бы понимать за какую земельную территорию каждый год владелец платит налог на землю.
Когда мы покупали участок, то он не был огорожен забором, но по его периметру стояли металические столбики. Нас это конечно не устраивало, мы решили проверить границы участка и установить забор.
Вынос точек на местность, можно осуществлять в любое время года, но на наш взгляд лучше для этого подходит поздняя зима или ранняя весна. Эти периоды удобны для "простреливания" территории участка, не мешает растительность. Так же дачный сезон еще не начался и геодезисты более свободны, чем летом или осенью.
Обращаясь в геодезическую компанию для выноса точек на местность, нужно уточнить, какие документы Вам выдадут по факту окончания работ. Среди них обязательно должны быть:
копия лицензии на деятельность геодезической компании,
копия лицензии на геодезическое оборудование с проверочным листом,
акт выполненных работ.
Со своей стороны при оформления заявки в геодезическую компанию мы предоставляли:
копию титульного листа кадастрового паспорта участка,
копию 1 и 2 страниц паспорта собственника участка.
Нам услуга по выносу точек на местность весной 2020 года в Московской области обошлась в восемь тысяч рублей. В эту сумму входило:
1) выезд геодезистов с аппаратурой на участок;
2) сверка данных предоставленных собственником с данными указанными в выписке ЕГРН и земельным кадастром.
3) установка столбиков по границам участка в соответствии с координатами указанными в кадастровом паспорте земельного участка.
Геодезисты потратили на работу около двух часов.
Мы не пожалели, что заказали вынос точек, т.к. столбики по границам частично не соответствовали действительности.