Мы участвовали в программе молодая семья пришли наши сроки выбирать квартиру времени давали 3 месяца. Разумеется за это время ничего выбрать дельного не получится. Сроки подгорали и нам понравилась одна квартира. Ну что тут сказать бывшие владельцы нас обманули. Мы задавали им вопросы шум слышно от тележек и разгрузки, они кричали нет тут тишина и спокойствие. Никто жить не машет!
Но оказалось мешают жить и очень сильно. Зона разгрузки была прямо под нашим залом. И этот дичайший шум по утрам стук и грохот очень мешал на спать. Плюс с открытыми форточками спим фуры тарахтят и воняют под окном. Стало ясно что нужно этот вопрос решать кардинально.
Я вплотную занялась законностью расположения разгрузочной зоны под квартирой.
Основным документом, который регламентирует деятельность торговых точек в жилой зоне, будут являться санитарные нормы и правила «СП 2.3.6.1066-01. 2.3.5. Предприятия торговли. Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. Санитарно-эпидемиологические правила»,
- Пункт 2.2 указанных норм гласит, что деятельность объектов торговли не может нарушать или ухудшать условия проживания или отдыха жильцов дома;
- Пункт 2.4. определяет порядок загрузки продуктов в магазин: загрузка должна осуществляться исключительно с торца жилого здания, не имеющего окон.
Пункт 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 так же уточняет, что загружать продукцию или иные материалы в помещения общественного назначения со стороны дома. Где есть входы в квартиры и окна жилых помещений – не допускается. Однако в том же пункте указано, что загрузочные помещения могут не создаваться в случаях, если площадь «общественного» здания не превышает 150 кв.м.
Соблюдать нормы СанПиН обязаны все: об этом прямо говорит пункт 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», где говорится, что соблюдение утвержденных в установленном порядке санитарных правил является обязательным как для граждан, так и для организаций.
Очень много законов которые мы с вами не знаем и в таких ситуациях приходится учится и выживать. Так же в зале есть большое окно которые выходит прямо под разгрузку и под нашим окном был козырек из метало конструкций по которому в квартиру легко могут попасть грабители. Стали выяснять законно ли он там установлен. Написали запрос в управляющую компанию, оказалось стоит он там незаконно согласие на установку никто не давал и документов никаких нет!
Попросили вежливо их удалить конструкцию. Поскольку это они должны следить за законностью различных построек и пристроек. Если управляющая компания не соблюдает правила и нормы закона или ищет свою выгоду не стесняйтесь смело пишите в жилищную инспекцию их оштрафуют а за повторное нарушение или бездействие лешат лицензии.
Так же нами было направлено заявление в прокуратуру о законности расположения зоны разгрузки под жилыми квартирами. Как выяснилось расположение разгрузки было незаконным магазин это признал был суд и мы выиграли его! Был назначен штраф магазину Покупочка в размере 10 тысяч рублей. Пусть маленький, но за не соблюдение требований суда и за повторное заявление юр. лицам огромные штрафы Поэтому зону разгрузки убрали и козырек отпилили.
Уважаемые посетители ставьте свои благородные лайки и пишите комментарии, а также подпишитесь на мой канал Дзен я расскажу вам еще много интересного.