Можно ли взять кредит без согласия супруги/супруга.
Если Вы решили взять кредит под залог квартиры в банке, или займ под залог у частного инвестора, стоит сразу задаться вопросом нужно ли Вам будет согласие супруги или супруга и сразу определить, является ли закладываемая недвижимость совместной.
Термин совместно нажитое имущество имеет юридическое определение и отражен в гражданском законодательстве РФ. Под совместным имуществом супругов подразумевается любое нажитое совместно движимое и недвижимое имущество между двумя людьми состоявшими в законном браке. Имущество становится совместным после вступления двух людей в законный брак.
- Стоит сразу отметить, что то имущество, которое было у каждого человека до момента официальной регистрации брака, не является совместным нажитым имуществом.
Под совместным имуществом супругов подразумевается любые ценности, приобретенные каждым из супругов после заключения официального брака. Это могут быть, любые ценные вещи, недвижимость, движимое имущество, все покупки, приобретение товаров в кредит.
- Не подпадает под совместно нажитое имущество официально оформленное дарения одному из супругов. То есть, если одному из супругов подарили недвижимость и официально зарегистрировали даную сделку, статуса совместного имущества не будет. И одаряемый человек может им распоряжаться по собственному усмотрению.
При оформлении кредита или займа под залог, от Вас потребуется согласие супруги или супруга в следующих вариантах.
1. Недвижимость куплена после регистрации законного брака.
2. Супруги приобрели недвижимость по договору долевого участия после регистрации законного брака.
3. Супруги взяли ипотеку после регистрации официального брака.
При регистрации договора залога и кредитного договора, нотариус потребует официальное согласие всех супругов на сделку. Это касается как банковского кредитования под залог так и займа у частного инвестора.
Со всей информацией, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте https://www.atriumfin.com.
Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться :)