Покупка собственной недвижимости — ответственный шаг. Никто не хочет упустить выгоду и переплатить за квартиру. Чтобы сделка оказалась действительно успешной, нужно учесть все нюансы, в том числе и сезонность.
Сезон напрямую влияет на рынок недвижимости. Как и в любом бизнесе, здесь есть «мертвые» месяцы, а есть активные.
Зима
Мертвее него ничего быть не может. Рынок недвижимости буквально впадает в зимнюю спячку. Длительные новогодние праздники убивают все продажи. Люди отходят от рабочих дел, проводят время с семьей и не думают о расширении жилплощади. Особенно низок спрос в январе. В таких условиях выгодных предложений тоже не встретить.
К концу февраля ситуация меняется. Именно в этот период можно найти много квартир по сниженным ценам. Но среди выгодных предложений скрываются неудачные планировки. В это время застройщики пытаются продать недвижимость, которую не смогли реализовать осенью по тем или иным причинам.
Весна
Активность и продавцов, и покупателей заметно растет. А с ними повышаются и цены за квадратный метр. Такая ситуация наблюдается до конца мая. Привлекательных вариантов много, однако, скорее всего, на них завысили цены.
Лето
Этот сезон — наиболее оптимальный для приобретения собственной квартиры. На рынке до сих пор осталось множество хороших предложений, но при этом спрос не велик. Люди уезжают в отпуска и не задумываются о покупке недвижимости. С низким спросом продавцы снижают и цены на продаваемые объекты.
Осень
В осенний период отмечается пик активности покупки и продажи квартир. Это приводит к повышению цен на недвижимость. На рынке первичного жилья заметно расширяется ассортимент. Застройщики, борясь с высокой конкуренцией, привлекают покупателей выгодными предложениями и акциями.